第411章 【全球化战略】 (第2/2页)
算在香港深度发展。
嘉年地产，冯国珍早年也是地产强人，上市集资也规模巨大，但集资过后去投资马来西亚的一个十亿大项目，但石油危机来临，东南亚投资比香港还跌得过，包括和记都在东南亚损失惨重。
受到这个消息的影响，那些有实力的地产公司，也开始蠢蠢欲动。
老板已经开始展望全球商业版图，这份眼光真是长远，三人再无疑问。
林志超、李兆基、郭德胜、郑裕桐就在一家高档饭店聚会，四人应该是象征着目前香港地产的四大家族。
席间。
林志超噎了一下，合着这女人相不相信很重要嘛，凡是他想得到的女人，十拿十稳；这个世界只有他不想惹、惹不起的女人，没有他林志超得不到的女人，这就是开挂的人生。
大昌地产，上市集资最多的地产公司之一，却参与炒股，交换股票、合资等，陈德泰受早年的影响，没有魄力单独完成大项目，只能依赖英资洋行身上（和记、太古），故已经不足为虑。
趁此期间，林志超也赞道：“太古地产开发太古船坞230万平方尺的这个地产项目，可谓继香港的‘美孚新邨’又一个大型私人屋邨，将来一定会成为地产的标杆作品。”
“对了，你的股票应该都翻倍了，也就是八百万变成一千六百万了。”
那么作为回馈，加拿大帝国商业银行以后也会让长实集团在加拿大站稳脚步。
林志超叫来黄昌宏、胡兆煦、周福照三架马车。
原来如此！
其次，香港航空母公司的寰宇航运，其二股东是汇丰银行，占股40%，自然也有资格分一杯羹。
虽然目前北角的住宅也就150港币每平方尺，150万平方尺的楼面，也就2亿多；这样下来，看起来只有很普通的利润。
三个手下离开后，林志超也开始思考。
林清霞果然有些意外，她已经做好这个男人很风流的准备了，没想到这个男人在近三十年的情场生涯，仅五个‘女人’，这就说明还是很‘守身如玉’的。
特别是华人行大厦，在出售的时候，置地甚至已经是资金不充裕，错失机会的处境。
沙田位于新界，和九龙本来是有一山之隔，但现在狮子山隧道开通，那么这一山之隔就毫无意义；故此，沙田的物业价值，和荃湾差不多是一个等级。
亨利·凯瑟克即将回伦敦从政，纽壁坚和鲍富达也即将登上历史舞台。
三人一愣，有些想不明白老板为什么如此照顾加拿大商业银行，毕竟长实集团不缺钱，压根不需要讨好任何一家银行。老板也自己说过，他个人也可以提供贷款给长实集团。
确实，加拿大帝国商业银行是长实集团进军加拿大的最好桥梁，所以林志超愿意在香港让他们赚到钱；从去年合作的财务公司，到如今的合作地产项目，都能让加拿大帝国商业银行在香港站稳脚步，并赚到钱。
本来，像是这种好事，这个时代都是被英资瓜分利益的。不过关于空运货站，一定是绕不开林志超这个华资大亨。
施约克点点头，说道：“OK！”
也不能说没有大项目渠道，毕竟去年也花了5.5亿收购项目，但其中包括三亿港币收购长江广场地盘（金钟）。
林志超亦出席这个会议，他担任着寰宇航运的董事局主席，自然要分一杯羹。
虽然林志超的财富远超诸人，但他平易近人、乐于帮人，李兆基、郭德胜、郑裕桐都受过他的帮助。
事实上，有竞争自然也有合作，这就是商场。好比前世的包宇刚刚刚恶意收购九龙仓集团，时候还和置地合作开发地产项目。
“啊？这么多！”
石油危机对美国影响很大，所以曼哈顿这两年的写字楼，是非常值得投资的。
亨利·凯瑟克回应道：“林先生真是消息灵通！不过我们好像没有直接竞争过，最多也就是拍卖场，我想那样的竞争太没有意思。反倒是我听说林先生曾经想和牛奶公司合作，结果是我达到了目的，你说呢？”
句句实话！
恒隆地产，1973年以1.3亿港币代价收购邵氏两幢物业，而物业还得1973年底交付，故而资金被固定，也措施1974~1975年的抄底。
太古洋行在前面几十年，出售的土地非常多，比如在六十年代出售鲗鱼涌太古宿舍地段，后来建成‘海山’、‘海景’、‘福昌’等拥挤不堪的白鸽式住宅楼宇；还出售了中环的远东总部大厦，建成了现在的富丽华酒店；七十年代初又出售了华兰路东侧土地，已经建成皇冠车行、仁孚工业大厦、宝丰苑、惠安苑等楼宇。
事实上，长实集团现在处于有资金实力，但没有收购大项目的渠道。这个瘦西湖勉强算一个，差不多价值在8000~9000万港币。
既然主动上门，那就没有必要藏头露尾。
而像是合和地产、恒隆地产、大昌地产、嘉年地产等，都在大股灾、石油危机中，遭遇到一些麻烦。
长实集团的全球化战略，需要一步步来，毕竟他现在是上市公司。
香港空运货站，将在启德机场投资兴建一座空运站大楼，为各航空公司提供一个全面性的空运货物处理系统。
“不错，你抄底股市的时候，恒生指数只有170点左右。而如今恒生指数已经是330点左右，所以说翻倍是肯定的了。”
一番操作后，林清霞的投资公司，已经不弱于奋斗两年多的赵雅之。
这样一来，象征着香港新的‘四大家族’已经出现。
“林先生，太古地产准备出售一副地皮，位于北角宝马山道赛西湖地盘，面积占86.4万平方尺，不知道长实集团是否又兴趣？”闲聊时，太古洋行的施约克讲起一件事。
此时，香港地产低迷，港九平均住宅价格从1973年的220港币每平方尺，跌至1974年底的176港币每平方尺，跌幅约20%。新界的住宅跌幅在30%，地皮也跌幅30%
而在这个时候，大部分公司都无力抄底，因为在地产高峰时已经用尽全力了。
李兆基说道：“大家对于沙田填海项目，有没有合作的兴趣？”
合和地产，股票跌幅高达97%（最差的时候），自股灾后便无法集资、贷款，甚至连住宅都深受唾弃，短时间恢复不过来的，更不要说抄底。
他要是洋洋得意，那么绝对不是收获周围的人推崇，而是周围的人嘲笑。
“亨利大班，听说你打算回伦敦执政，看来我又少了一个竞争对手了！哈哈！”林志超笑着对亨利·凯瑟克笑着说道。
此次合作香港空运货站，寰宇航运占股20%，也算很公平；毕竟作为国泰航空的母公司太古洋行，也才占股20%。
他还是保守了，这个项目能赚上亿。
施约克听到林志超的称赞，也谦虚的说道：“太古地产算是行业新兵，对于太古城项目，徐徐图之，承林先生的期望。”
这样一来，可以让林清霞将资金去抄底物业，后续再抵押物业，获得贷款去炒股。
一阵后。
最后，林志超在香港的影响力，再加其财力，哪怕是单独竞争，港府也不敢过分偏袒英资。
事后，林志超干脆抱着她在沙发上，享受着这年轻的时间。
不一会，林志超就和林清霞上演起‘双林办公室大战’，说实话，很舒服畅快。
和各洋行聊了一阵后，林志超提出告辞，看着林志超意气风发的模样，各大银行首脑和管理层，不由得在心里生出一种忌惮。
让林志超套现股票，不是因为担心还会大幅下滑，但林志超猜测后续应该是横盘的行情，年代最多380点的恒生指数。
郭德胜和郑裕桐欣然答应，随后大家便达成口头协议。
政府今年放出风声，将为沙田填海项目招标，目的是打造新市镇，而又不需要出资太多。地产公司填海之后，会获得一部分地皮，其余则要交给港府。
真正有效果的，也就唐彩芸、许彩英、奥黛丽赫本、赵雅之、林清霞。
可能唯一的争议就是，林志超到底算不算四大家族，不是实力不够，而是实力太超前了。
当然，如果仅以上市公司资产来说，那么也就一切情理之中。长实集团虽然市值高，但不算很离谱。
沙田项目需要明年才招标，所以四人也就是先暂定下来，就闲聊起来。
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算在香港深度发展。
嘉年地产，冯国珍早年也是地产强人，上市集资也规模巨大，但集资过后去投资马来西亚的一个十亿大项目，但石油危机来临，东南亚投资比香港还跌得过，包括和记都在东南亚损失惨重。
受到这个消息的影响，那些有实力的地产公司，也开始蠢蠢欲动。
老板已经开始展望全球商业版图，这份眼光真是长远，三人再无疑问。
林志超、李兆基、郭德胜、郑裕桐就在一家高档饭店聚会，四人应该是象征着目前香港地产的四大家族。
席间。
林志超噎了一下，合着这女人相不相信很重要嘛，凡是他想得到的女人，十拿十稳；这个世界只有他不想惹、惹不起的女人，没有他林志超得不到的女人，这就是开挂的人生。
大昌地产，上市集资最多的地产公司之一，却参与炒股，交换股票、合资等，陈德泰受早年的影响，没有魄力单独完成大项目，只能依赖英资洋行身上（和记、太古），故已经不足为虑。
趁此期间，林志超也赞道：“太古地产开发太古船坞230万平方尺的这个地产项目，可谓继香港的‘美孚新邨’又一个大型私人屋邨，将来一定会成为地产的标杆作品。”
“对了，你的股票应该都翻倍了，也就是八百万变成一千六百万了。”
那么作为回馈，加拿大帝国商业银行以后也会让长实集团在加拿大站稳脚步。
林志超叫来黄昌宏、胡兆煦、周福照三架马车。
原来如此！
其次，香港航空母公司的寰宇航运，其二股东是汇丰银行，占股40%，自然也有资格分一杯羹。
虽然目前北角的住宅也就150港币每平方尺，150万平方尺的楼面，也就2亿多；这样下来，看起来只有很普通的利润。
三个手下离开后，林志超也开始思考。
林清霞果然有些意外，她已经做好这个男人很风流的准备了，没想到这个男人在近三十年的情场生涯，仅五个‘女人’，这就说明还是很‘守身如玉’的。
特别是华人行大厦，在出售的时候，置地甚至已经是资金不充裕，错失机会的处境。
沙田位于新界，和九龙本来是有一山之隔，但现在狮子山隧道开通，那么这一山之隔就毫无意义；故此，沙田的物业价值，和荃湾差不多是一个等级。
亨利·凯瑟克即将回伦敦从政，纽壁坚和鲍富达也即将登上历史舞台。
三人一愣，有些想不明白老板为什么如此照顾加拿大商业银行，毕竟长实集团不缺钱，压根不需要讨好任何一家银行。老板也自己说过，他个人也可以提供贷款给长实集团。
确实，加拿大帝国商业银行是长实集团进军加拿大的最好桥梁，所以林志超愿意在香港让他们赚到钱；从去年合作的财务公司，到如今的合作地产项目，都能让加拿大帝国商业银行在香港站稳脚步，并赚到钱。
本来，像是这种好事，这个时代都是被英资瓜分利益的。不过关于空运货站，一定是绕不开林志超这个华资大亨。
施约克点点头，说道：“OK！”
也不能说没有大项目渠道，毕竟去年也花了5.5亿收购项目，但其中包括三亿港币收购长江广场地盘（金钟）。
林志超亦出席这个会议，他担任着寰宇航运的董事局主席，自然要分一杯羹。
虽然林志超的财富远超诸人，但他平易近人、乐于帮人，李兆基、郭德胜、郑裕桐都受过他的帮助。
事实上，有竞争自然也有合作，这就是商场。好比前世的包宇刚刚刚恶意收购九龙仓集团，时候还和置地合作开发地产项目。
“啊？这么多！”
石油危机对美国影响很大，所以曼哈顿这两年的写字楼，是非常值得投资的。
亨利·凯瑟克回应道：“林先生真是消息灵通！不过我们好像没有直接竞争过，最多也就是拍卖场，我想那样的竞争太没有意思。反倒是我听说林先生曾经想和牛奶公司合作，结果是我达到了目的，你说呢？”
句句实话！
恒隆地产，1973年以1.3亿港币代价收购邵氏两幢物业，而物业还得1973年底交付，故而资金被固定，也措施1974~1975年的抄底。
太古洋行在前面几十年，出售的土地非常多，比如在六十年代出售鲗鱼涌太古宿舍地段，后来建成‘海山’、‘海景’、‘福昌’等拥挤不堪的白鸽式住宅楼宇；还出售了中环的远东总部大厦，建成了现在的富丽华酒店；七十年代初又出售了华兰路东侧土地，已经建成皇冠车行、仁孚工业大厦、宝丰苑、惠安苑等楼宇。
事实上，长实集团现在处于有资金实力，但没有收购大项目的渠道。这个瘦西湖勉强算一个，差不多价值在8000~9000万港币。
既然主动上门，那就没有必要藏头露尾。
而像是合和地产、恒隆地产、大昌地产、嘉年地产等，都在大股灾、石油危机中，遭遇到一些麻烦。
长实集团的全球化战略，需要一步步来，毕竟他现在是上市公司。
香港空运货站，将在启德机场投资兴建一座空运站大楼，为各航空公司提供一个全面性的空运货物处理系统。
“不错，你抄底股市的时候，恒生指数只有170点左右。而如今恒生指数已经是330点左右，所以说翻倍是肯定的了。”
一番操作后，林清霞的投资公司，已经不弱于奋斗两年多的赵雅之。
这样一来，象征着香港新的‘四大家族’已经出现。
“林先生，太古地产准备出售一副地皮，位于北角宝马山道赛西湖地盘，面积占86.4万平方尺，不知道长实集团是否又兴趣？”闲聊时，太古洋行的施约克讲起一件事。
此时，香港地产低迷，港九平均住宅价格从1973年的220港币每平方尺，跌至1974年底的176港币每平方尺，跌幅约20%。新界的住宅跌幅在30%，地皮也跌幅30%
而在这个时候，大部分公司都无力抄底，因为在地产高峰时已经用尽全力了。
李兆基说道：“大家对于沙田填海项目，有没有合作的兴趣？”
合和地产，股票跌幅高达97%（最差的时候），自股灾后便无法集资、贷款，甚至连住宅都深受唾弃，短时间恢复不过来的，更不要说抄底。
他要是洋洋得意，那么绝对不是收获周围的人推崇，而是周围的人嘲笑。
“亨利大班，听说你打算回伦敦执政，看来我又少了一个竞争对手了！哈哈！”林志超笑着对亨利·凯瑟克笑着说道。
此次合作香港空运货站，寰宇航运占股20%，也算很公平；毕竟作为国泰航空的母公司太古洋行，也才占股20%。
他还是保守了，这个项目能赚上亿。
施约克听到林志超的称赞，也谦虚的说道：“太古地产算是行业新兵，对于太古城项目，徐徐图之，承林先生的期望。”
这样一来，可以让林清霞将资金去抄底物业，后续再抵押物业，获得贷款去炒股。
一阵后。
最后，林志超在香港的影响力，再加其财力，哪怕是单独竞争，港府也不敢过分偏袒英资。
事后，林志超干脆抱着她在沙发上，享受着这年轻的时间。
不一会，林志超就和林清霞上演起‘双林办公室大战’，说实话，很舒服畅快。
和各洋行聊了一阵后，林志超提出告辞，看着林志超意气风发的模样，各大银行首脑和管理层，不由得在心里生出一种忌惮。
让林志超套现股票，不是因为担心还会大幅下滑，但林志超猜测后续应该是横盘的行情，年代最多380点的恒生指数。
郭德胜和郑裕桐欣然答应，随后大家便达成口头协议。
政府今年放出风声，将为沙田填海项目招标，目的是打造新市镇，而又不需要出资太多。地产公司填海之后，会获得一部分地皮，其余则要交给港府。
真正有效果的，也就唐彩芸、许彩英、奥黛丽赫本、赵雅之、林清霞。
可能唯一的争议就是，林志超到底算不算四大家族，不是实力不够，而是实力太超前了。
当然，如果仅以上市公司资产来说，那么也就一切情理之中。长实集团虽然市值高，但不算很离谱。
沙田项目需要明年才招标，所以四人也就是先暂定下来，就闲聊起来。
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