第412章 【开的是坦克】 (第1/2页)
第412章 【开的是坦克】
林志超来到中环的香格里拉酒店，和总裁杰森、副总裁林馨儿一起喝下午茶，实则听取一些工作汇报工作。
“香格里拉酒店开业十个月时间，期间受到石油危机的影响，入驻率只有81.5%”林馨儿认真的用英文向自己哥哥汇报道。
林志超听完后，对于81.5%的入驻率并没有太大的反应，反问道：“我们的竞争对手文华酒店、希尔顿酒店、富丽华酒店的情况如何？”
石油危机的影响，必定会对豪华酒店形成冲击，而中环有四家五星级酒店，香格里拉酒店为最豪华的五星级酒店，而且客房还多。
入驻率81.5%，利润还是可观的，只是这样下来的回报率应该只有6~7%的及格线。而香港的酒店行业，回报率9~10%才是优秀水平。
林馨儿说道：“入驻率应该还不及我们，富丽华酒店档次最逊，以低价招揽客人.希尔顿酒店影响最大，据说美高公司在印尼的凯悦酒店损失惨重文华酒店稍微好一些.”
林志超听完后，顿时心思活络起来，希尔顿酒店（香港）背后的母公司——美高公司，一直是林志超渴望拿下的企业。因为美高公司旗下的希尔顿酒店，地皮是林志超看中的，这关系着林氏家族的风水问题。
这时候，杰森感叹道：“看来在东南亚投资酒店，很难盈利。像是新加坡和香港，哪怕是石油危机，酒店业依旧处于盈利状态；但在东南亚却不行，哪怕是在旅游景点。”
去年，他还想让香格里拉酒店去东南亚扩张，现在看来是非常冒险的。石油危机的影响，并不是当时那半年时间，而是一个很长的周期，如今过去一年时间，全球经济都陷入滞涨状态，而东南亚更是不容乐观的状态。
林志超少做思考，便说道：“没问题！目前地产和股市都处于不振的情况下，这是一个非常划算的生意。”
前来参加的嘉宾不由得在心中的感叹，凡是得到林志超的欣赏，据能成为有钱的富豪；林志超不仅对亲戚很好，就是对朋友也非常照顾，余程万便是最好的证明。
不过也有人认为，大家乐餐饮集团之所以能上市，完全就是林志超在支持而已。如果没有林志超介绍银行和担保贷款，自然也拿不下太白海鲜坊和珍宝海鲜舫（招牌），那么仅凭当时十几二十家快餐店，怎么也没有上市的资格。
掌声雷动！
聊了一阵关于香格里拉酒店的工作后，林志超并没有提出什么目标和有利措施。这是因为：第一，香格里拉酒店在香港和新加坡经营，本身是非常好的定位，不会亏钱，相反会大赚；第二，香格里拉酒店定位林氏家族的‘家店’，不急于冒进发展，林志超希望徐徐图之。
言下之意，就卖给大家乐餐饮集团，岂不是不用竞争了。
眼光绝对一流！
接下来，李业广开始谈及正事：“我知道长实集团的资金充足，所以这次来介绍一个项目。威胜发展，林生应该听过吧？”
香港岛‘香港仔’海面上，热闹非凡，喧闹声震天响。
他绝不是吹牛，还真是如此。
林志超顺着何善衡的话道：“善大佬讲得对。所以说，我们要撸起袖子干！”
伴随着开幕仪式结束，众人纷纷回到位置上。珍宝海鲜舫一共是三层，第一层为主厅，可以容纳上百桌而不显得拥挤，是作为婚庆现场的好选择；二三层设有卡座和包厢，船上还有海鲜池。
实际上，目前香港仔海面上的美食坊，是三足鼎立——太白海鲜坊、海角皇宫、珍宝海鲜舫。
林志浩站在话筒旁边，发表了他人生第一个大场面演讲，因为堂哥的关系，今天汇聚了香港名流、上流人士。他更是得到一个通知，女王访港，也会登上珍宝海鲜舫，要做好迎接工作。
众人笑而不语，这个提议并没有任何问题，海角皇宫的处境尴尬，还不如加入同一阵营。
原来，今天是‘大家乐餐饮集团’旗下的‘珍宝海鲜舫’开业的日子。
自从1971年10月原珍宝海鲜舫发生火灾后，大家乐餐饮集团第一时间收购王老吉的‘太白海鲜坊’，并结果‘珍宝海鲜坊’的招牌。从1972年开始，便斥资2500万港币打造全新的‘珍宝海鲜坊’，历时三年多。
林志浩马上谦虚的说道：“何生过奖了，这香港仔海面不是还有你的‘海角皇宫’嘛，我岂敢讲称王称霸！”
但他知道，这完全是事实。要知道，这位还有很多资产没有上市，仅鼎鼎大名的资产就有：维港中心、远东金融中心、香格里拉酒店等。
“嗯，合情合理，我希望善意的收购他人企业！”
4月12日，星期六。
他说的很直白！
今年，率先发起善意收购战的，反而英资洋行。
赌圣见状，笑着受到：“我无所谓啦，小林生有兴趣的话，可以来找我洽谈嘛！”
当然是地产，捞一笔大的就走！
东南亚也是有一波地产热的，最好投资的对象当然是泰国、马来。
李业广随即说道：“长实集团胜过置地，是我们华人的骄傲。”
这些企业的控制人，都是被股灾和石油危机吓惨了，亦或者企业资金出现问题，而他们更不知道未来会如何，所以出售是很正常的行为。
同样，就算是任何人听到他的话，也无关紧要。
刚才那个小场面，也证明一件事，大家乐餐饮集团已经是香港第一大餐饮集团，旗下高端餐饮——海鲜食坊、粤菜馆，亦有快餐连锁。更重要的是，大家乐餐饮集团是上市企业，香港仅有的两三家上市餐饮企业。
与此同时，也充分反映太古洋行对于地产的信心不足，将太古城的第一期项目，与大昌地产（陈德泰）进行分享。
长江实业集团的办公室，林志超看着威胜发展的详细资料，以及建议收购价格等资料。
“听说长实集团联合加拿大帝国商业银行，拿下赛西湖地块，看来长实集团的资金非常充足，现在面对市场这种环境下，长实集团就好比拿着机关枪，所向披靡啊！”李业广笑着打趣道。
‘珍宝海鲜舫’如同一个华丽的海上宫殿，两条金龙木雕屹立在海鲜舫门口，九个金色的小龙头会同时吐出水柱。光是船内的华夏传统手工艺饰物及壁画就耗费500多万港币。舫中二楼的巨型壁画《衣锦荣归图》，是由意大利籍艺术家博宝亚以明朝名画《入跸图》为创作灵感，以马赛克镶嵌工艺手工制作。舫中设有一个“金銮殿”——金銮殿中的龙椅，海鲜舫营业时还有租借龙袍的服务。船上各厅房均以宫廷胜地命名，分别冠以龙楼、凤阁、金銮殿、太和殿等。而且每层均设有东西二宫陪伴在侧的皇帝龙座，宾客在品尝美食之余，可荣登宝座拍照留念，真是别有情趣。
适合什么呢？
众人纷纷附和，仔细想想还真是如此。
当然，开业当天的主人翁，还是他的堂弟林志浩，
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第412章 【开的是坦克】
林志超来到中环的香格里拉酒店，和总裁杰森、副总裁林馨儿一起喝下午茶，实则听取一些工作汇报工作。
“香格里拉酒店开业十个月时间，期间受到石油危机的影响，入驻率只有81.5%”林馨儿认真的用英文向自己哥哥汇报道。
林志超听完后，对于81.5%的入驻率并没有太大的反应，反问道：“我们的竞争对手文华酒店、希尔顿酒店、富丽华酒店的情况如何？”
石油危机的影响，必定会对豪华酒店形成冲击，而中环有四家五星级酒店，香格里拉酒店为最豪华的五星级酒店，而且客房还多。
入驻率81.5%，利润还是可观的，只是这样下来的回报率应该只有6~7%的及格线。而香港的酒店行业，回报率9~10%才是优秀水平。
林馨儿说道：“入驻率应该还不及我们，富丽华酒店档次最逊，以低价招揽客人.希尔顿酒店影响最大，据说美高公司在印尼的凯悦酒店损失惨重文华酒店稍微好一些.”
林志超听完后，顿时心思活络起来，希尔顿酒店（香港）背后的母公司——美高公司，一直是林志超渴望拿下的企业。因为美高公司旗下的希尔顿酒店，地皮是林志超看中的，这关系着林氏家族的风水问题。
这时候，杰森感叹道：“看来在东南亚投资酒店，很难盈利。像是新加坡和香港，哪怕是石油危机，酒店业依旧处于盈利状态；但在东南亚却不行，哪怕是在旅游景点。”
去年，他还想让香格里拉酒店去东南亚扩张，现在看来是非常冒险的。石油危机的影响，并不是当时那半年时间，而是一个很长的周期，如今过去一年时间，全球经济都陷入滞涨状态，而东南亚更是不容乐观的状态。
林志超少做思考，便说道：“没问题！目前地产和股市都处于不振的情况下，这是一个非常划算的生意。”
前来参加的嘉宾不由得在心中的感叹，凡是得到林志超的欣赏，据能成为有钱的富豪；林志超不仅对亲戚很好，就是对朋友也非常照顾，余程万便是最好的证明。
不过也有人认为，大家乐餐饮集团之所以能上市，完全就是林志超在支持而已。如果没有林志超介绍银行和担保贷款，自然也拿不下太白海鲜坊和珍宝海鲜舫（招牌），那么仅凭当时十几二十家快餐店，怎么也没有上市的资格。
掌声雷动！
聊了一阵关于香格里拉酒店的工作后，林志超并没有提出什么目标和有利措施。这是因为：第一，香格里拉酒店在香港和新加坡经营，本身是非常好的定位，不会亏钱，相反会大赚；第二，香格里拉酒店定位林氏家族的‘家店’，不急于冒进发展，林志超希望徐徐图之。
言下之意，就卖给大家乐餐饮集团，岂不是不用竞争了。
眼光绝对一流！
接下来，李业广开始谈及正事：“我知道长实集团的资金充足，所以这次来介绍一个项目。威胜发展，林生应该听过吧？”
香港岛‘香港仔’海面上，热闹非凡，喧闹声震天响。
他绝不是吹牛，还真是如此。
林志超顺着何善衡的话道：“善大佬讲得对。所以说，我们要撸起袖子干！”
伴随着开幕仪式结束，众人纷纷回到位置上。珍宝海鲜舫一共是三层，第一层为主厅，可以容纳上百桌而不显得拥挤，是作为婚庆现场的好选择；二三层设有卡座和包厢，船上还有海鲜池。
实际上，目前香港仔海面上的美食坊，是三足鼎立——太白海鲜坊、海角皇宫、珍宝海鲜舫。
林志浩站在话筒旁边，发表了他人生第一个大场面演讲，因为堂哥的关系，今天汇聚了香港名流、上流人士。他更是得到一个通知，女王访港，也会登上珍宝海鲜舫，要做好迎接工作。
众人笑而不语，这个提议并没有任何问题，海角皇宫的处境尴尬，还不如加入同一阵营。
原来，今天是‘大家乐餐饮集团’旗下的‘珍宝海鲜舫’开业的日子。
自从1971年10月原珍宝海鲜舫发生火灾后，大家乐餐饮集团第一时间收购王老吉的‘太白海鲜坊’，并结果‘珍宝海鲜坊’的招牌。从1972年开始，便斥资2500万港币打造全新的‘珍宝海鲜坊’，历时三年多。
林志浩马上谦虚的说道：“何生过奖了，这香港仔海面不是还有你的‘海角皇宫’嘛，我岂敢讲称王称霸！”
但他知道，这完全是事实。要知道，这位还有很多资产没有上市，仅鼎鼎大名的资产就有：维港中心、远东金融中心、香格里拉酒店等。
“嗯，合情合理，我希望善意的收购他人企业！”
4月12日，星期六。
他说的很直白！
今年，率先发起善意收购战的，反而英资洋行。
赌圣见状，笑着受到：“我无所谓啦，小林生有兴趣的话，可以来找我洽谈嘛！”
当然是地产，捞一笔大的就走！
东南亚也是有一波地产热的，最好投资的对象当然是泰国、马来。
李业广随即说道：“长实集团胜过置地，是我们华人的骄傲。”
这些企业的控制人，都是被股灾和石油危机吓惨了，亦或者企业资金出现问题，而他们更不知道未来会如何，所以出售是很正常的行为。
同样，就算是任何人听到他的话，也无关紧要。
刚才那个小场面，也证明一件事，大家乐餐饮集团已经是香港第一大餐饮集团，旗下高端餐饮——海鲜食坊、粤菜馆，亦有快餐连锁。更重要的是，大家乐餐饮集团是上市企业，香港仅有的两三家上市餐饮企业。
与此同时，也充分反映太古洋行对于地产的信心不足，将太古城的第一期项目，与大昌地产（陈德泰）进行分享。
长江实业集团的办公室，林志超看着威胜发展的详细资料，以及建议收购价格等资料。
“听说长实集团联合加拿大帝国商业银行，拿下赛西湖地块，看来长实集团的资金非常充足，现在面对市场这种环境下，长实集团就好比拿着机关枪，所向披靡啊！”李业广笑着打趣道。
‘珍宝海鲜舫’如同一个华丽的海上宫殿，两条金龙木雕屹立在海鲜舫门口，九个金色的小龙头会同时吐出水柱。光是船内的华夏传统手工艺饰物及壁画就耗费500多万港币。舫中二楼的巨型壁画《衣锦荣归图》，是由意大利籍艺术家博宝亚以明朝名画《入跸图》为创作灵感，以马赛克镶嵌工艺手工制作。舫中设有一个“金銮殿”——金銮殿中的龙椅，海鲜舫营业时还有租借龙袍的服务。船上各厅房均以宫廷胜地命名，分别冠以龙楼、凤阁、金銮殿、太和殿等。而且每层均设有东西二宫陪伴在侧的皇帝龙座，宾客在品尝美食之余，可荣登宝座拍照留念，真是别有情趣。
适合什么呢？
众人纷纷附和，仔细想想还真是如此。
当然，开业当天的主人翁，还是他的堂弟林志浩，
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