第336章 【和置地的较量】 (第2/2页)
“置地欺人太甚！我就算卖，也不能卖得这样低声下气！”飞艇泰在合伙人面前，怒气声声的说道：“世上哪有这样岂有此理的事，你向我买物业，我将物业转名过户，你却来一纸票据结算。价钱多少是小事，但我觉得，这是史无前例的耻辱！”
查理斯大喜，林志超是香港的大财阀，在世界商业亦有一席之地。若是加深合作，完全对他们非常有利。
林志超说道：“没关系，做地产一定要慢慢来，不要冒进。五六十年代叱咤香港地产的人，一半都开始沉寂下来，或看不清形势，或受政Z的影响。”
他将风险的事情讲出来，其实就是让飞艇泰同意置地的条件，早点从星光行大厦解脱出来。
言下之意，就是用一张纸，作为剩余资金。
“小事一桩！林先生大可放心，你的作风不可能成为我们美国领事馆针对对象，而对于这种物业交易，美国领事馆根本不在意买家是谁，只要不是亲內人士即可。更何况，你是我们美国的朋友！”
和飞艇泰分开后，他直接找到万国宝通香港总裁查理斯。
结束聚会后。
只要林志超买下来，港府不可能针对他，美国领事馆也不可能针对他，因为他不是亲內人士（这个时候不是）；更重要的是，港英政府需要拉拢他，而英美政府和他关系也很不错，这些年他一直有打交道。
飞艇泰立马表示同意，也不由得感叹，林志超的关系网之深，连万国宝通香港总裁都很熟悉的样子。这样一来，都不需要像他那样，还要通过律师来传递消息。
“谢谢姐夫”
他确实在月中就听说过星光行打算出售，但却没有行动。第一，他不想惹不必要的麻烦；第二，他不想成为乘人之危的人。
何添讲道：“他能赚钱，为什么要怕麻烦？而且去年那次事件中，林志超明显的偏袒港府，现在可谓非常享有势力。最后一点，以他的实力，根本不惧麻烦！”
所以，干脆就没有理会。
“先不急，我托律师问问美国领事馆的意思！”飞艇泰冷静下来。
这时候，何添讲道：“其实还有一个人可能愿意购买，重要的是，他和英美官方的关系非常不错。置地虽然是英资公司，但卖给这个人，美国领事馆也有可能就会算了。”
飞艇泰顿时一惊，他居然没有想起这件事。得罪美国人的一些列问题，真的有好多。
一月底，春节开始。
怡和、置地、九龙仓都是上市公司，可以筹集资金发展，这是最好的优势。
“所以你们别看他是一家大众报，却需要招募大量的新闻采编人员，我们一开始的新闻记者，就得有100名驻港记者，20名海外记者，以及还得招募大量的职员。就论投资规模来讲，香港没有哪家可以和我们匹敌。”
这事不能没完没了！
约翰说道：“若是这次地产变暖后，置地也需要加大投资。那个华人林志超当年买下海军船坞，对我们的挑战非常大。”
“林生，我就直接问你，对星光行大厦是否感兴趣？只要3750万港币，这个价格置地是开的，价格绝对便宜。”
他说得很认真，第一是林志超的想法非常好，第二是林志超的资金实力雄厚，第三是江湖地位高。
可在收购的过程中，置地又提出一个新的方案：置地先付清750万的现金，以及汇丰银行的贷款1000万，而剩余的2000万则以承诺票据形势结算。
是个厉害的人！
这个社长位置就定了！
林志超随后说道：
“罗社长你说对了！办报纸首要的目标就是销量，那哪种人群最多呢？肯定不是《明报》的读书人群，也不是《星岛日报》的工商人群，是那些普通市民。随着香港识字水平提高，经济的提高，为什么不目标放在他们的身上呢！”
老约翰点点头，说道：“不错！置地是上市公司，可以利用各种渠道筹集资金，这是我们的优势。怡和这些年再海外发展，非常顺利，我相信再过十年，世界都将会知道怡和，而不仅仅只是在远东有影响力。我等香港经济和地产恢复过来，就准备回伦敦养老，到时候你接任大班，要继续发展海外的事业，至于香港的事业，则可以充分利用大家信任英资的心理，筹集资金发展下去。”
亨利恭敬的说道：“好的，父亲，我谨记你的教诲！”
谦虚当中，带着一些自信。他的事业已经进入大爆发期，成衣产业是香港第一，纺织产业是‘尼日利亚’的巨头和香港的大型纺织企业，地产方面，看女婿的样子，这次抄底稳当了。
“查理斯总裁，这件事麻烦你替我美言一下！如今的香港，已经明确保持现状，将来的发展潜力是巨大的，而我愿意和贵行加深合作。我相信再这一点上，你不会怀疑我的实力吧？”
亨利说道：“没问题！林志超买下海军船王，但现在港府要求他斥巨资建成香港地标建筑，他资金实力跟不上，所以一直在和港府拖着，怕是也玩不出好的花样。更何况，我们在中环心脏地段拥有多幢物业，不是长江实业集团可以相提并论的。”
至于美国领事馆询问和美言这种事，他信心十足，毕竟美国领事馆不就是有为他们这些商业服务的内容嘛！
新加坡的香格里拉酒店，将在七十年代初单独上市，以后还能依靠这家企业，在新加坡发展豪宅项目、及其它商业项目。
唐仲源心头一震，想起若是没有女婿，他去年就在抄底了。去年1500万港币，都没有买到好多物业，此时还是亏损状态中。
办公室里，他自信满满地对儿子亨利·凯瑟克说道：“亨利，如果我们拿下这个星光行大厦，你立即让电话公司给租客安装电话。一旦地产恢复，这幢大厦能为我们带来不错的租金。”
飞艇泰将置地准备给2000万的票据事情，给讲了出来。
实际上，林志超不仅很熟悉，而且和香港万国宝通（花旗）合作很多次，和美国万国宝通也合作很大，资金往来很多都通过万国宝通。
林志超点点头，说道：“这个价格确实便宜卖了！不过你应该都和置地谈得差不多，为什么又找我来购买？”
何添点点头，说道：“既然你不想受置地的屈辱，那么林志超也许是最好的交易者。据我所知，他和美国两任总统都保持着不错的关系，而且在越南战争中，他也加入运输物资当中，也许美国领事馆不会再找事。”
“显千、友千都不错！”
如果加上星光行的抄底，长江实业这次足足要花掉2.38亿港币（其中李高福和飞艇泰就赚走4100万）；公司的流动的现金，就只剩下一两千万左右。
飞艇泰就委托律师给美国领事馆写信，大概意思是：若自己出售星光行后，星光行是否从黑名单中剔除。
对于父亲，同时非常佩服的，早在三十年代后期，就为怡和立下汗马功劳，撤出沪市的资产，避免被日军后来没收。所以父亲的眼光独到，是不会错的，香港依旧不稳定，所以发展事业要集中在海外，而香港则只需按部就班的发展即可。
罗文辉讲道：“我希望加入《东方日报》，林爵士对报纸的理解，我非常认可和佩服，觉得未来香港第一报，必定是《东方日报》。”
想起可以用1750万港币得到一幢尖沙咀最好的大厦之一，父子俩的心情非常不错，洋溢着灿烂的笑容。
两个妻弟已经回港，听到林志超夸奖，连忙回答。
林志超随即说道：“当然，我们是朋友！不瞒你说，今年我还打算和马尔科姆先生合作，在香港建立集装箱码头，以后若是通往南越的运输，不仅成本可以降低，而且效率可以变高。”
林志超点点头，这两个妻弟都是名牌大学毕业，和大多数富豪子弟一样，各方面都还是很优秀，继承祖业没有问题。
当然，要想突破或者做到父辈那样的成就，也是非常困难的。
其实能稳住家产，已经是父辈非常满意的事情了。
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“置地欺人太甚！我就算卖，也不能卖得这样低声下气！”飞艇泰在合伙人面前，怒气声声的说道：“世上哪有这样岂有此理的事，你向我买物业，我将物业转名过户，你却来一纸票据结算。价钱多少是小事，但我觉得，这是史无前例的耻辱！”
查理斯大喜，林志超是香港的大财阀，在世界商业亦有一席之地。若是加深合作，完全对他们非常有利。
林志超说道：“没关系，做地产一定要慢慢来，不要冒进。五六十年代叱咤香港地产的人，一半都开始沉寂下来，或看不清形势，或受政Z的影响。”
他将风险的事情讲出来，其实就是让飞艇泰同意置地的条件，早点从星光行大厦解脱出来。
言下之意，就是用一张纸，作为剩余资金。
“小事一桩！林先生大可放心，你的作风不可能成为我们美国领事馆针对对象，而对于这种物业交易，美国领事馆根本不在意买家是谁，只要不是亲內人士即可。更何况，你是我们美国的朋友！”
和飞艇泰分开后，他直接找到万国宝通香港总裁查理斯。
结束聚会后。
只要林志超买下来，港府不可能针对他，美国领事馆也不可能针对他，因为他不是亲內人士（这个时候不是）；更重要的是，港英政府需要拉拢他，而英美政府和他关系也很不错，这些年他一直有打交道。
飞艇泰立马表示同意，也不由得感叹，林志超的关系网之深，连万国宝通香港总裁都很熟悉的样子。这样一来，都不需要像他那样，还要通过律师来传递消息。
“谢谢姐夫”
他确实在月中就听说过星光行打算出售，但却没有行动。第一，他不想惹不必要的麻烦；第二，他不想成为乘人之危的人。
何添讲道：“他能赚钱，为什么要怕麻烦？而且去年那次事件中，林志超明显的偏袒港府，现在可谓非常享有势力。最后一点，以他的实力，根本不惧麻烦！”
所以，干脆就没有理会。
“先不急，我托律师问问美国领事馆的意思！”飞艇泰冷静下来。
这时候，何添讲道：“其实还有一个人可能愿意购买，重要的是，他和英美官方的关系非常不错。置地虽然是英资公司，但卖给这个人，美国领事馆也有可能就会算了。”
飞艇泰顿时一惊，他居然没有想起这件事。得罪美国人的一些列问题，真的有好多。
一月底，春节开始。
怡和、置地、九龙仓都是上市公司，可以筹集资金发展，这是最好的优势。
“所以你们别看他是一家大众报，却需要招募大量的新闻采编人员，我们一开始的新闻记者，就得有100名驻港记者，20名海外记者，以及还得招募大量的职员。就论投资规模来讲，香港没有哪家可以和我们匹敌。”
这事不能没完没了！
约翰说道：“若是这次地产变暖后，置地也需要加大投资。那个华人林志超当年买下海军船坞，对我们的挑战非常大。”
“林生，我就直接问你，对星光行大厦是否感兴趣？只要3750万港币，这个价格置地是开的，价格绝对便宜。”
他说得很认真，第一是林志超的想法非常好，第二是林志超的资金实力雄厚，第三是江湖地位高。
可在收购的过程中，置地又提出一个新的方案：置地先付清750万的现金，以及汇丰银行的贷款1000万，而剩余的2000万则以承诺票据形势结算。
是个厉害的人！
这个社长位置就定了！
林志超随后说道：
“罗社长你说对了！办报纸首要的目标就是销量，那哪种人群最多呢？肯定不是《明报》的读书人群，也不是《星岛日报》的工商人群，是那些普通市民。随着香港识字水平提高，经济的提高，为什么不目标放在他们的身上呢！”
老约翰点点头，说道：“不错！置地是上市公司，可以利用各种渠道筹集资金，这是我们的优势。怡和这些年再海外发展，非常顺利，我相信再过十年，世界都将会知道怡和，而不仅仅只是在远东有影响力。我等香港经济和地产恢复过来，就准备回伦敦养老，到时候你接任大班，要继续发展海外的事业，至于香港的事业，则可以充分利用大家信任英资的心理，筹集资金发展下去。”
亨利恭敬的说道：“好的，父亲，我谨记你的教诲！”
谦虚当中，带着一些自信。他的事业已经进入大爆发期，成衣产业是香港第一，纺织产业是‘尼日利亚’的巨头和香港的大型纺织企业，地产方面，看女婿的样子，这次抄底稳当了。
“查理斯总裁，这件事麻烦你替我美言一下！如今的香港，已经明确保持现状，将来的发展潜力是巨大的，而我愿意和贵行加深合作。我相信再这一点上，你不会怀疑我的实力吧？”
亨利说道：“没问题！林志超买下海军船王，但现在港府要求他斥巨资建成香港地标建筑，他资金实力跟不上，所以一直在和港府拖着，怕是也玩不出好的花样。更何况，我们在中环心脏地段拥有多幢物业，不是长江实业集团可以相提并论的。”
至于美国领事馆询问和美言这种事，他信心十足，毕竟美国领事馆不就是有为他们这些商业服务的内容嘛！
新加坡的香格里拉酒店，将在七十年代初单独上市，以后还能依靠这家企业，在新加坡发展豪宅项目、及其它商业项目。
唐仲源心头一震，想起若是没有女婿，他去年就在抄底了。去年1500万港币，都没有买到好多物业，此时还是亏损状态中。
办公室里，他自信满满地对儿子亨利·凯瑟克说道：“亨利，如果我们拿下这个星光行大厦，你立即让电话公司给租客安装电话。一旦地产恢复，这幢大厦能为我们带来不错的租金。”
飞艇泰将置地准备给2000万的票据事情，给讲了出来。
实际上，林志超不仅很熟悉，而且和香港万国宝通（花旗）合作很多次，和美国万国宝通也合作很大，资金往来很多都通过万国宝通。
林志超点点头，说道：“这个价格确实便宜卖了！不过你应该都和置地谈得差不多，为什么又找我来购买？”
何添点点头，说道：“既然你不想受置地的屈辱，那么林志超也许是最好的交易者。据我所知，他和美国两任总统都保持着不错的关系，而且在越南战争中，他也加入运输物资当中，也许美国领事馆不会再找事。”
“显千、友千都不错！”
如果加上星光行的抄底，长江实业这次足足要花掉2.38亿港币（其中李高福和飞艇泰就赚走4100万）；公司的流动的现金，就只剩下一两千万左右。
飞艇泰就委托律师给美国领事馆写信，大概意思是：若自己出售星光行后，星光行是否从黑名单中剔除。
对于父亲，同时非常佩服的，早在三十年代后期，就为怡和立下汗马功劳，撤出沪市的资产，避免被日军后来没收。所以父亲的眼光独到，是不会错的，香港依旧不稳定，所以发展事业要集中在海外，而香港则只需按部就班的发展即可。
罗文辉讲道：“我希望加入《东方日报》，林爵士对报纸的理解，我非常认可和佩服，觉得未来香港第一报，必定是《东方日报》。”
想起可以用1750万港币得到一幢尖沙咀最好的大厦之一，父子俩的心情非常不错，洋溢着灿烂的笑容。
两个妻弟已经回港，听到林志超夸奖，连忙回答。
林志超随即说道：“当然，我们是朋友！不瞒你说，今年我还打算和马尔科姆先生合作，在香港建立集装箱码头，以后若是通往南越的运输，不仅成本可以降低，而且效率可以变高。”
林志超点点头，这两个妻弟都是名牌大学毕业，和大多数富豪子弟一样，各方面都还是很优秀，继承祖业没有问题。
当然，要想突破或者做到父辈那样的成就，也是非常困难的。
其实能稳住家产，已经是父辈非常满意的事情了。
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