第419章 【再购黄金】 (第2/2页)
者们雄心万丈。美高公司的股票，也回血不少，达到8.6港币每股、
林志超笑道：“新世界中心，地理位置濒临大海，且又在尖沙咀旅游区，郑生当年拿下这个项目仅花一亿多的地盘费用，要我说，再过五年，仅地盘费就得价值十亿。”
林志超说道：“嗯尖东的地理位置不错，发展潜力巨大，倘若港府拍卖，我们可以加以关注。”
“今年有两个大收购，第一个是美资公司——永高，第二个是青州英泥！”
这话是真真假假，老板确实想拆掉做长实集团的总部大厦，但时间上好像要到八十年代后，并不急于一时。
周淮安，是周福照的长子，今年三十岁，是林志超一直培养的人才。实际上，他一直很关注这些老臣的子女，倘若发现读书好的苗子，便开始加以关注，送去海外留学，再回港加入林氏企业。
永高公司在1969年上市，获得7700万港币的集资，所得资金用于投资巴厘岛的凯悦酒店；正是这一笔投资，导致目前影响整个公司的利润。
周福照连忙说道：“是不是提拔太快了点，他才刚刚三十岁。”
乔约翰和阿尔文总计持股1048万股，占永高公司的56%，而目前永高公司的股价仅8.6港币每股.
会议室里。
黄昌宏说道：“以本公司的财务情况，实属极其健康，债务率极低，外面不过是媒体博取销量的言论而已。”
林志超心情不错，长实集团的第二代管理层，已经有两人——林瑞寰、周淮安。
他现在的一举一动，都已经备受关注。现在还不是八十年代，等到那个时候，他的每一笔海外投资，怕是都会备受关注、猜测。
周福照说道：“去年，长实集团的盈利再创新高，达到1.8亿港币，我们确实没有必要为这些小事分心。”
“我觉得这个价格还不足以拿下我们的股份，理由是目前香港股市转暖，我们永高的股票很快能上升更高故，我希望你们请示林先生，给予一个更高的价格。毕竟我们两人在永高公司上，投入了大量的金钱和多年的心血。”
至于其它高层，大多数是子公司的总经理，比如长江商业地产的梁光昌、保利建筑的李保罗、大润发零售企业的林绍东
“他有今天，是老板您从他学生时代，就开始培养、鼓励。”
林志超说道：“不错！至于永高公司，则去和他们两位创始人谈，我们溢价收购他们手中的股份。两个项目同时进行，瑞寰你负责暗购青州英泥的股票，时间长点不要紧，重要的代价低一点。周经理，你和李律师联络永高公司的两位股东，进行谈判。”
增加3000万的利润，是来自多个收购项目的租金和销售利润。
在上午的高层会议中。
周福照说道：“据我的了解，香格里拉酒店的入驻率更高，而且两家酒店在中环同时经营，是毫无问题的。只不过，我们通过调查发现，在香港投资写字楼比投资酒店拥有更好的回报率。所以，我们实际上是看中贵公司的希尔顿酒店在中环的地皮。”
所以这次的收购，老板给予的指示就是，合理的溢价，善意的收购，水到渠成即可。
永高公司在去年（1975）盈利约1800万港币，几乎90%以上是香港希尔顿酒店创造的。这无疑证明，香港的酒店是世界回报率最好的地区。
林志超笑道：“你是了解我的，这种决定你觉得我的考虑是什么？在公司你们就是同事，可不是父子！”
林志超收购物业是在‘趁低抄底’，但不是‘乘人之危’，倘若物业主希望在市场低谷时放盘，他给予的是溢价收购（仅限股票）。这是因为，目前市场上的不少上市企业，市值一般低于资产净值。
周福照说道：“暂时没有这个计划，我们是立足香港做长期投资，看中这幅地皮可能存在的升值潜力。”
上一次，他投资160吨黄金，获得了三十多亿港币的利润，回笼了52亿港币的利润。如今他准备再拿出这52亿港币，最多再贴个两三亿港币，便可以投资200吨实物黄金。
开完高层会议，林志超又叫上三架马车、林瑞寰来到自己的办公室会议桌。
乔约翰、阿尔文惊讶起来，他们没想到长实集团居然是在这种投资。
稳定军心后。
长实集团所有的收购，都是善意收购，比如前面的威胜发展，关键是趁着市场情况不佳，进行善意收购。
乔约翰说道：“莫非是林先生觉得，我们在中环的希尔顿酒店，对他的香格里拉酒店形成了巨大的威胁，故准备收购整个永高公司。毕竟，我实在想不明白，林先生需要两个五星级酒店在中环，这有什么投资意义？”
林志超打算投资两幅地皮，打造一个购物中心和一个五星级酒店，当然是以长实集团的名义。从长实集团上市的那一刻，林志超几乎以后的地产行为，都会利用上市公司来做。
他参与这种谈判，是受长实集团雇佣，交易成与不成，律师事务所会有一笔顾问费。
“对了，怀安这几年表现不错，我打算升他为昌宏的副手，专门从事地产发展，过一两年进入董事会。到时候，你们父子就是双董事了。”
周福照说道：“老板对于碌碌无为之人，管他三亲六戚，老细一个都不要。怀安在读书时，就得老板培养，倒也算争气，读了名校，修了法律。回港又得老板你器重，先当公司发言人，再做地产开发项目，风评还算不错。”
林志超不由得在心中感叹，他完全是黄金现货市场的大鱼，一次购买便是200吨的黄金。
郑裕桐惊讶的看着林志超，随即明白，所谓的‘地产四大家族’完全说不过去，这位的实力足够碾压大家。这次投资曼哈顿写字楼，便是最好的证明。
其中，香港中环希尔顿酒店在1963年营业，并在七十年代成为世界上第一家在所有酒店客房中引入迷你吧的酒店；巴厘岛的凯悦酒店，则是在1973年才开始营业。
“我们只要现金，所以你们打算出什么价？”乔约翰试探性的问道。
看似林志超是在‘念旧’，但在他旗下的企业，却是看才能的。周淮安能从这么多二代中脱颖而出，是其能力深得林志超认可。
周福照自信的说道：“好的，老板。其实看两个股东的样子，想出售是非常明显的。”
作为父亲，他还是做出公正的评价。
此次投资黄金，瑞士100吨、伦敦50吨、香港50吨，按照这个比例来存放和投资。在香港投资50吨的黄金，已经相对容易，这是因为香港已经是允许黄金自由贸易，世界五大金商纷纷来港开办业务。
两人当年投资2000万港币，如今手中的股票能卖到1亿多，再加上期间的分红什么的，回报率其实已经在15%以上。
之后，乔约翰一口咬定，股市正旺，价格应该能更高一些。
林志超点点头，说道：“嗯，你知道就好。怀安本领不弱你，将来可负责地产发展、土地拍卖。”
胡兆煦说道：“今年港府拍地计划大增，这是我们的机会！”
郑裕桐说道：“林生当年就是炒黄金的高手，如今看来，林生的预测一定不会错了。”
当年在金银贸易场，林志超确实是炒金高手，并且是全身而退。
布局一番后，大家立即投入新的一年工作当中。
当然，长实集团如今成立29年时间不到，旗下高管最大也才58岁（黄昌宏），也还能做三五年时间左右，所以一切都是稳定交班。
他的长子林瑞寰，今年27岁，接任总经理也就是三五年后。
当然，只要林志超还担任董事长一天，实权实际上都在他的手里，总经理也就是一个执行者而已。不过大事可以由他决定，总经理执行大事，和决定小事。
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者们雄心万丈。美高公司的股票，也回血不少，达到8.6港币每股、
林志超笑道：“新世界中心，地理位置濒临大海，且又在尖沙咀旅游区，郑生当年拿下这个项目仅花一亿多的地盘费用，要我说，再过五年，仅地盘费就得价值十亿。”
林志超说道：“嗯尖东的地理位置不错，发展潜力巨大，倘若港府拍卖，我们可以加以关注。”
“今年有两个大收购，第一个是美资公司——永高，第二个是青州英泥！”
这话是真真假假，老板确实想拆掉做长实集团的总部大厦，但时间上好像要到八十年代后，并不急于一时。
周淮安，是周福照的长子，今年三十岁，是林志超一直培养的人才。实际上，他一直很关注这些老臣的子女，倘若发现读书好的苗子，便开始加以关注，送去海外留学，再回港加入林氏企业。
永高公司在1969年上市，获得7700万港币的集资，所得资金用于投资巴厘岛的凯悦酒店；正是这一笔投资，导致目前影响整个公司的利润。
周福照连忙说道：“是不是提拔太快了点，他才刚刚三十岁。”
乔约翰和阿尔文总计持股1048万股，占永高公司的56%，而目前永高公司的股价仅8.6港币每股.
会议室里。
黄昌宏说道：“以本公司的财务情况，实属极其健康，债务率极低，外面不过是媒体博取销量的言论而已。”
林志超心情不错，长实集团的第二代管理层，已经有两人——林瑞寰、周淮安。
他现在的一举一动，都已经备受关注。现在还不是八十年代，等到那个时候，他的每一笔海外投资，怕是都会备受关注、猜测。
周福照说道：“去年，长实集团的盈利再创新高，达到1.8亿港币，我们确实没有必要为这些小事分心。”
“我觉得这个价格还不足以拿下我们的股份，理由是目前香港股市转暖，我们永高的股票很快能上升更高故，我希望你们请示林先生，给予一个更高的价格。毕竟我们两人在永高公司上，投入了大量的金钱和多年的心血。”
至于其它高层，大多数是子公司的总经理，比如长江商业地产的梁光昌、保利建筑的李保罗、大润发零售企业的林绍东
“他有今天，是老板您从他学生时代，就开始培养、鼓励。”
林志超说道：“不错！至于永高公司，则去和他们两位创始人谈，我们溢价收购他们手中的股份。两个项目同时进行，瑞寰你负责暗购青州英泥的股票，时间长点不要紧，重要的代价低一点。周经理，你和李律师联络永高公司的两位股东，进行谈判。”
增加3000万的利润，是来自多个收购项目的租金和销售利润。
在上午的高层会议中。
周福照说道：“据我的了解，香格里拉酒店的入驻率更高，而且两家酒店在中环同时经营，是毫无问题的。只不过，我们通过调查发现，在香港投资写字楼比投资酒店拥有更好的回报率。所以，我们实际上是看中贵公司的希尔顿酒店在中环的地皮。”
所以这次的收购，老板给予的指示就是，合理的溢价，善意的收购，水到渠成即可。
永高公司在去年（1975）盈利约1800万港币，几乎90%以上是香港希尔顿酒店创造的。这无疑证明，香港的酒店是世界回报率最好的地区。
林志超笑道：“你是了解我的，这种决定你觉得我的考虑是什么？在公司你们就是同事，可不是父子！”
林志超收购物业是在‘趁低抄底’，但不是‘乘人之危’，倘若物业主希望在市场低谷时放盘，他给予的是溢价收购（仅限股票）。这是因为，目前市场上的不少上市企业，市值一般低于资产净值。
周福照说道：“暂时没有这个计划，我们是立足香港做长期投资，看中这幅地皮可能存在的升值潜力。”
上一次，他投资160吨黄金，获得了三十多亿港币的利润，回笼了52亿港币的利润。如今他准备再拿出这52亿港币，最多再贴个两三亿港币，便可以投资200吨实物黄金。
开完高层会议，林志超又叫上三架马车、林瑞寰来到自己的办公室会议桌。
乔约翰、阿尔文惊讶起来，他们没想到长实集团居然是在这种投资。
稳定军心后。
长实集团所有的收购，都是善意收购，比如前面的威胜发展，关键是趁着市场情况不佳，进行善意收购。
乔约翰说道：“莫非是林先生觉得，我们在中环的希尔顿酒店，对他的香格里拉酒店形成了巨大的威胁，故准备收购整个永高公司。毕竟，我实在想不明白，林先生需要两个五星级酒店在中环，这有什么投资意义？”
林志超打算投资两幅地皮，打造一个购物中心和一个五星级酒店，当然是以长实集团的名义。从长实集团上市的那一刻，林志超几乎以后的地产行为，都会利用上市公司来做。
他参与这种谈判，是受长实集团雇佣，交易成与不成，律师事务所会有一笔顾问费。
“对了，怀安这几年表现不错，我打算升他为昌宏的副手，专门从事地产发展，过一两年进入董事会。到时候，你们父子就是双董事了。”
周福照说道：“老板对于碌碌无为之人，管他三亲六戚，老细一个都不要。怀安在读书时，就得老板培养，倒也算争气，读了名校，修了法律。回港又得老板你器重，先当公司发言人，再做地产开发项目，风评还算不错。”
林志超不由得在心中感叹，他完全是黄金现货市场的大鱼，一次购买便是200吨的黄金。
郑裕桐惊讶的看着林志超，随即明白，所谓的‘地产四大家族’完全说不过去，这位的实力足够碾压大家。这次投资曼哈顿写字楼，便是最好的证明。
其中，香港中环希尔顿酒店在1963年营业，并在七十年代成为世界上第一家在所有酒店客房中引入迷你吧的酒店；巴厘岛的凯悦酒店，则是在1973年才开始营业。
“我们只要现金，所以你们打算出什么价？”乔约翰试探性的问道。
看似林志超是在‘念旧’，但在他旗下的企业，却是看才能的。周淮安能从这么多二代中脱颖而出，是其能力深得林志超认可。
周福照自信的说道：“好的，老板。其实看两个股东的样子，想出售是非常明显的。”
作为父亲，他还是做出公正的评价。
此次投资黄金，瑞士100吨、伦敦50吨、香港50吨，按照这个比例来存放和投资。在香港投资50吨的黄金，已经相对容易，这是因为香港已经是允许黄金自由贸易，世界五大金商纷纷来港开办业务。
两人当年投资2000万港币，如今手中的股票能卖到1亿多，再加上期间的分红什么的，回报率其实已经在15%以上。
之后，乔约翰一口咬定，股市正旺，价格应该能更高一些。
林志超点点头，说道：“嗯，你知道就好。怀安本领不弱你，将来可负责地产发展、土地拍卖。”
胡兆煦说道：“今年港府拍地计划大增，这是我们的机会！”
郑裕桐说道：“林生当年就是炒黄金的高手，如今看来，林生的预测一定不会错了。”
当年在金银贸易场，林志超确实是炒金高手，并且是全身而退。
布局一番后，大家立即投入新的一年工作当中。
当然，长实集团如今成立29年时间不到，旗下高管最大也才58岁（黄昌宏），也还能做三五年时间左右，所以一切都是稳定交班。
他的长子林瑞寰，今年27岁，接任总经理也就是三五年后。
当然，只要林志超还担任董事长一天，实权实际上都在他的手里，总经理也就是一个执行者而已。不过大事可以由他决定，总经理执行大事，和决定小事。
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