第328章 【人无恒产无恒心】 (第2/2页)
甲组的队伍，也就是每月薪水2500港币；这个身价，也是亚洲最贵足球员，说的就是还在马来西亚的踢球的仇志强。前世仇志强加入怡和队的时候，每月薪水2500港币，平常还在怡和冷气柜（空调）当推销员。
“合作愉快”
小松俊宏是新上任总裁，但他以前也是高层，所以非常熟悉和环球集团打交道。在他看来，林志超实在是运气好，或者非常精明。
“过段时间，我还得去国外一趟，处理航运方面的事务。你们管理层要保证公司正常运转，员工的情绪稳定；至于抄底的事情，暂时不急着下场，这事还得闹腾几个月时间。”
小松俊宏讲道：“林先生，我们愿意租赁贵方的两艘22.6万吨的油船，但三年合同让我们忍不住想起，在1956年时的情况，当时苏伊士运河仅关闭一年时间，随后航运价格恢复正常。”
林志超想了一想，以后还依赖日本航运公司，还有造船公司（插队造船）；但是，他又不想损失自己的利益。
这个时候林志超利用吉永小百合身份炒股，可以将赚的钱，拿给他女人开销；他最终又可以抽回本金，相当于白票了。
林志超带着小百合洗了一个温泉浴，两人泡在里面，舒服的聊着天。
他最近研究了一下合同，发现很多和环球航运的合同，都将在今年和明年到期；也就是，要续约的代价很大了。
这个价格是低于外面的40%以上回报率的，不过环球集团、日本造船厂、日本航运公司已经形成默契，林志超不会随意去高价租给日本。
小松俊宏很精明，他明知道自己是弱势一方，无理一方，但就是盯着一个问题讲。
她就像飞蛾一样，明知道林志超这样的男人是个什么情况，但是她根本放不下。
黄昌宏点点头，说道：“公司的管理层基本都购买了房子，老职员也有一些购买了，这个福利只能针对没有购房的人！”
两个副总裁分工明确，这种方式适合现在的情况——林志超全权指挥。
林志超见状，实时将绳子松开，毕竟浅尝即可，他又不是真的变T。
所以说，日本不吃亏，香港也不吃亏，而欧美吃亏在运营费太高，及工会太强势。
这大概是香港最早的员工‘福利房’，当然这个福利房得员工自己出钱购买。
这个年代的文体明星，真是不值钱。
林志超笑着说道：“小松总裁，我们和贵方合作很多年来，我都是以便宜的价格租给你们。租期方面，我一直坚持3~4年。如今我在日本造船十艘22.6万吨的油船，正巧赶上这个行情，这是我的运气好。我也可以说，日本造船厂运气也非常好，怕是现在订单都接不过了。”
而在林志超看来，以后都接受日元支付，虽然拿回香港要交掉税收；但是，日元要在七十年代初升值，不仅足够交税，还能让林志超赚他一笔。
而且，林志超七十年代初期开始，应该是不会欠债；那么他接受的日元，就算不全部拿回香港，还可以投资日本的股市、地产，总之就是钱生钱，一点也不浪费。
日本轮船公司的会议室。
价格都非常不错！
简单来讲，今年所有船只下水后，林志超掌握的就是一直9亿美金的船队；按照20~25%的回报率（有些船在租约内），明年一年他可以赚上2亿美金。
至于两年后苏伊士开通，那他们也最多只是多付出一年的高额租金。
东京的一幢别墅里，林志超正在和吉永小百合私会。
吉永小百合说道：“不全是为了钱，我喜欢演戏！如果您不喜欢，我可以放弃演员。”
随后，大家签署合作备忘录。
“当然是我来指挥你了！反正你别管了，按照我的指挥做就行，我不会亏待我的女人的。”
林志超马上说道：“为什么要将来呢？在去年，香港九龙和港岛的住宅是每平方尺52~55港币；现在下跌了30~40港币每平方尺，一套不错的住宅只需要1.5万~2万港币。这样，你给公司和那些刚需购房的职员讲，公司鼓励他们购买外面的住宅单元，财务公司愿意给他们提供70%~80%的贷款。我这个当老板的，也可以向他们保证，倘若以后他们觉得买亏了，我出购买的钱买下来。”
吉永小百合原本温柔的声音，也开始变得亢奋起来。
假设算上明年下水的船只，追加3000万美金的盈利，以及1.8亿的债务；这就相当于，环球集团拥有1200万吨的船队，但债务仅剩下0.5亿美金。
“我不介意！”吉永小百合坚决的说道。
至于再七十年代初以前，他接受的日元，不全部都支付给日本造船了么！
吉永小百合惊讶的说道：“啊！这么多钱，而且我也不懂投资的！”
以环球集团为例，有一半以上的业务是在欧美，但有百分之八十以上的船，都是在日本造的。
未来六年时间，怎么也得涨个三倍，才像话呢！
“好的！”
这句话半真半假！
真的方面，确实又很多女孩子主动上来；
假的方面，这些女孩子几乎都被林志超拒绝了。
在林志超强势的行为下，吉永小百合感觉越加幸福。这个男人也给她一些零花钱，她觉得有被受到重视，挺好！
林志超确实在女人身上挺大方的，日柰子和真理奈跟着他几年，差不多花了八十万美金左右，换算成港币就是四百多万港币。这个价位在八九十年代的香港，都能找港姐了。当然，在她们两人身上玩得也挺野的！
回到香港，事情再一次升级，真假鞭炮开始充斥着香港各处，并有颁发出十大‘汉奸榜’，其中有金大侠、简悦强、李福树、钟士元等人；几乎都是媒体工作者和两局议员，前一个在报纸上攻击他们，后一个同意镇压他们。
实际上，他坚持签约三年，一点问题没有。
“谢谢林先生的看法！”
毫不客气的说，一些船只如果这个时候到期，原来的租客可能耐着不还，宁愿‘高价’续租。
“没问题，大家都团结一心，不会被眼前的困难吓倒的。而且，公司的人在香港属于白领和中产，不可能移居，只能安心在香港工作。”
小松俊宏没想到，林志超如此擅长谈判。实际上，此时他们是求着林志超把船租给他们，本来想租三艘的，但林志超只肯租两艘。
他的心情很不错，在日本租出去4艘22.6万吨的油船，分别租给两家航运公司；与此同时，那些即将续约的船只，大家也表示继续续约。
林志超顿时心里有些烦恼，女人甩不掉，也是个麻烦事。
红磡隧道，是关系着香港未来发展前景的项目，必须万无一失。
当然他不认为林志超可以精确预测苏伊士运河关闭，因为去年造的船，也是签署三年合约，要到1969年到期（就是很少）。
（PS:对外资购买股份限制的放宽（1967—1968年）、投资信托（1970年）的自由化、一般投资者购买外国证券的自由化（1971年）这些都促进了日本证券市场逐步走向国际化。）
虽然对外资放宽，但林志超并不打算马上进入，毕竟他也没有资金。倒是70年伊始，可以考虑一下，只要石油危机钱套现就是。
没错，现在就是航运公司求着租船！
花不了几个钱，但却能让公司的凝聚力上升。而且，长江实业的职员们质素很高，都是后备人才和管理层，将来会成为长江实业的中坚力量。
所以，林志超如此安排，自然是做长远计，公司绝不会吃亏。
此时的长江实业，一共准备了2.5亿抄底地产（其中1.8亿是长江工业的资金）；但只购买李高福的两处物业，花费1300万而已，资金非常充足。
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甲组的队伍，也就是每月薪水2500港币；这个身价，也是亚洲最贵足球员，说的就是还在马来西亚的踢球的仇志强。前世仇志强加入怡和队的时候，每月薪水2500港币，平常还在怡和冷气柜（空调）当推销员。
“合作愉快”
小松俊宏是新上任总裁，但他以前也是高层，所以非常熟悉和环球集团打交道。在他看来，林志超实在是运气好，或者非常精明。
“过段时间，我还得去国外一趟，处理航运方面的事务。你们管理层要保证公司正常运转，员工的情绪稳定；至于抄底的事情，暂时不急着下场，这事还得闹腾几个月时间。”
小松俊宏讲道：“林先生，我们愿意租赁贵方的两艘22.6万吨的油船，但三年合同让我们忍不住想起，在1956年时的情况，当时苏伊士运河仅关闭一年时间，随后航运价格恢复正常。”
林志超想了一想，以后还依赖日本航运公司，还有造船公司（插队造船）；但是，他又不想损失自己的利益。
这个时候林志超利用吉永小百合身份炒股，可以将赚的钱，拿给他女人开销；他最终又可以抽回本金，相当于白票了。
林志超带着小百合洗了一个温泉浴，两人泡在里面，舒服的聊着天。
他最近研究了一下合同，发现很多和环球航运的合同，都将在今年和明年到期；也就是，要续约的代价很大了。
这个价格是低于外面的40%以上回报率的，不过环球集团、日本造船厂、日本航运公司已经形成默契，林志超不会随意去高价租给日本。
小松俊宏很精明，他明知道自己是弱势一方，无理一方，但就是盯着一个问题讲。
她就像飞蛾一样，明知道林志超这样的男人是个什么情况，但是她根本放不下。
黄昌宏点点头，说道：“公司的管理层基本都购买了房子，老职员也有一些购买了，这个福利只能针对没有购房的人！”
两个副总裁分工明确，这种方式适合现在的情况——林志超全权指挥。
林志超见状，实时将绳子松开，毕竟浅尝即可，他又不是真的变T。
所以说，日本不吃亏，香港也不吃亏，而欧美吃亏在运营费太高，及工会太强势。
这大概是香港最早的员工‘福利房’，当然这个福利房得员工自己出钱购买。
这个年代的文体明星，真是不值钱。
林志超笑着说道：“小松总裁，我们和贵方合作很多年来，我都是以便宜的价格租给你们。租期方面，我一直坚持3~4年。如今我在日本造船十艘22.6万吨的油船，正巧赶上这个行情，这是我的运气好。我也可以说，日本造船厂运气也非常好，怕是现在订单都接不过了。”
而在林志超看来，以后都接受日元支付，虽然拿回香港要交掉税收；但是，日元要在七十年代初升值，不仅足够交税，还能让林志超赚他一笔。
而且，林志超七十年代初期开始，应该是不会欠债；那么他接受的日元，就算不全部拿回香港，还可以投资日本的股市、地产，总之就是钱生钱，一点也不浪费。
日本轮船公司的会议室。
价格都非常不错！
简单来讲，今年所有船只下水后，林志超掌握的就是一直9亿美金的船队；按照20~25%的回报率（有些船在租约内），明年一年他可以赚上2亿美金。
至于两年后苏伊士开通，那他们也最多只是多付出一年的高额租金。
东京的一幢别墅里，林志超正在和吉永小百合私会。
吉永小百合说道：“不全是为了钱，我喜欢演戏！如果您不喜欢，我可以放弃演员。”
随后，大家签署合作备忘录。
“当然是我来指挥你了！反正你别管了，按照我的指挥做就行，我不会亏待我的女人的。”
林志超马上说道：“为什么要将来呢？在去年，香港九龙和港岛的住宅是每平方尺52~55港币；现在下跌了30~40港币每平方尺，一套不错的住宅只需要1.5万~2万港币。这样，你给公司和那些刚需购房的职员讲，公司鼓励他们购买外面的住宅单元，财务公司愿意给他们提供70%~80%的贷款。我这个当老板的，也可以向他们保证，倘若以后他们觉得买亏了，我出购买的钱买下来。”
吉永小百合原本温柔的声音，也开始变得亢奋起来。
假设算上明年下水的船只，追加3000万美金的盈利，以及1.8亿的债务；这就相当于，环球集团拥有1200万吨的船队，但债务仅剩下0.5亿美金。
“我不介意！”吉永小百合坚决的说道。
至于再七十年代初以前，他接受的日元，不全部都支付给日本造船了么！
吉永小百合惊讶的说道：“啊！这么多钱，而且我也不懂投资的！”
以环球集团为例，有一半以上的业务是在欧美，但有百分之八十以上的船，都是在日本造的。
未来六年时间，怎么也得涨个三倍，才像话呢！
“好的！”
这句话半真半假！
真的方面，确实又很多女孩子主动上来；
假的方面，这些女孩子几乎都被林志超拒绝了。
在林志超强势的行为下，吉永小百合感觉越加幸福。这个男人也给她一些零花钱，她觉得有被受到重视，挺好！
林志超确实在女人身上挺大方的，日柰子和真理奈跟着他几年，差不多花了八十万美金左右，换算成港币就是四百多万港币。这个价位在八九十年代的香港，都能找港姐了。当然，在她们两人身上玩得也挺野的！
回到香港，事情再一次升级，真假鞭炮开始充斥着香港各处，并有颁发出十大‘汉奸榜’，其中有金大侠、简悦强、李福树、钟士元等人；几乎都是媒体工作者和两局议员，前一个在报纸上攻击他们，后一个同意镇压他们。
实际上，他坚持签约三年，一点问题没有。
“谢谢林先生的看法！”
毫不客气的说，一些船只如果这个时候到期，原来的租客可能耐着不还，宁愿‘高价’续租。
“没问题，大家都团结一心，不会被眼前的困难吓倒的。而且，公司的人在香港属于白领和中产，不可能移居，只能安心在香港工作。”
小松俊宏没想到，林志超如此擅长谈判。实际上，此时他们是求着林志超把船租给他们，本来想租三艘的，但林志超只肯租两艘。
他的心情很不错，在日本租出去4艘22.6万吨的油船，分别租给两家航运公司；与此同时，那些即将续约的船只，大家也表示继续续约。
林志超顿时心里有些烦恼，女人甩不掉，也是个麻烦事。
红磡隧道，是关系着香港未来发展前景的项目，必须万无一失。
当然他不认为林志超可以精确预测苏伊士运河关闭，因为去年造的船，也是签署三年合约，要到1969年到期（就是很少）。
（PS:对外资购买股份限制的放宽（1967—1968年）、投资信托（1970年）的自由化、一般投资者购买外国证券的自由化（1971年）这些都促进了日本证券市场逐步走向国际化。）
虽然对外资放宽，但林志超并不打算马上进入，毕竟他也没有资金。倒是70年伊始，可以考虑一下，只要石油危机钱套现就是。
没错，现在就是航运公司求着租船！
花不了几个钱，但却能让公司的凝聚力上升。而且，长江实业的职员们质素很高，都是后备人才和管理层，将来会成为长江实业的中坚力量。
所以，林志超如此安排，自然是做长远计，公司绝不会吃亏。
此时的长江实业，一共准备了2.5亿抄底地产（其中1.8亿是长江工业的资金）；但只购买李高福的两处物业，花费1300万而已，资金非常充足。
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