第318章 【三翼酒店】 (第2/2页)
：“没问题！我刚刚见过他，他表示进展很大，尽快就可以交出初稿。”
林志超满意的说道：“嗯梁副总裁也要将这边的建筑公司找好，是和保利建筑合作施工，这样我更放心。”
找本地建筑公司，自然是省却麻烦，但又不可能全部交给他们，所以只算是合作方；毕竟保利建筑的水平，已经是世界一流了，干过很多大工程了。
梁光昌马上说道：“好的，我尽快办好。”
他之所以被入选副总裁，是因为他当年筹备过美丽华酒店，对这方面的工作，可谓熟门熟路。
聊了一阵细节工作，很快团队就开始正式筹备、干活。
实际上，林志超从1957年开始筹建美丽华酒店，又经营那么多年；他本人已经算得上一个酒店专才，当然这得益于他的学习能力强，以及全球公务时入住酒店都会学习别人的特点。
如果他全职管理香格里拉酒店，或者拿出一半的精力管理，都不需要设立两个副总裁。
当然这是不可能的！
此时林志超的事业，实际上已经是五个集团企业——环球航运、长江实业、长江工业、优衣库服装企业、香格里拉酒店。
虽然后面两个才刚刚起步，但也需要他单独注入精力和时间。
散会后，杰森需要常驻新加坡，美丽华酒店那边有副职顶上，他只需偶尔管理一下，重心在新加坡。
而梁光昌则是香港和新加坡两头跑，特别是这几年，除了香格里拉酒店外，还有购物中心要发展。
好在这些年来，长江实业总是有充足的人才后备，高级职员越来越多（高层管理），所以扩张不会造成人才短缺。
回到香港后，林志超心情非常好，星岛和香港的‘香格里拉酒店’搞定地盘后，了却他的一大心病。
酒店行业并不是利润在6~8%，香港和新加坡的酒店利润可以达到10%以上，当然说的是正常情况下；若是遇到某些政治危机，香港酒店的利润率会降低。
利润率稳定，再加上酒店业的荣耀，让林志超非常热衷投资。想到林氏家族以后到每一个城市，都可以住自己家的酒店，这就是最大的快乐。
美丽华酒店。
今天是林馨儿和林本丰订婚的日子，双方的亲戚齐聚一堂。
林本丰父母也是香港中等家庭，父亲林山河是政府公职人员、母亲汪娟是一名中学老师，却都不是商人。他们其实非常担心儿子娶林爵士的妹妹，将来要受欺压，但奈何林本丰看中了林馨儿的美貌和思想独立开放，极具现代化女性的气质。
说白了，就是林本丰愿意当‘舔狗’，在林馨儿面前愿意当‘女性一角’。当然，林志超还是知道妹妹的品性的，看似强势，却有善良、温和的一面，没有娇生惯养的品性。
“林叔、汪姨，请坐！”
“林爵士客气啦，文英姐请坐！”
林山河谦卑的回应，他明白，林志超家族是非常强势的，现在已经明确的是：儿子和林馨儿结婚后，要住进其半山洋房，和他们老两口分开住。至于什么时候抱孙子，儿子压根不敢讲。
所以，看起来是高攀，实际上是一场门不当户不对的婚姻。但儿子喜欢别人啊，老两口也不敢劝。
今天的订婚仪式有几桌人，林志超这边的亲戚，个个都是大商人，比如二叔林云初一家、李高福一家；而林山河那边的亲戚，一看就是普通家庭。
当然，林志超做人还是很随和的，林馨儿也识大体，都有照顾到大家的感受。
顿时，林山河的亲戚们纷纷感叹，他们这家子交了大运了，林本丰当年读书还是非常有用的，不仅能挤进汇丰银行，还能娶林爵士的妹妹。
“本丰，结婚以后要好好做，要上进，最重要的是要学习和勤力，要是以后汇丰不提拔你，就来我公司做。”
林本丰连忙说道：“是，哥！”
林志超点点头，说道：“至于你们结婚后，是如何安排的，我不干涉，总之夫妻间的事情，商量着来，互相尊重很重要。”
“嗯，哥”林馨儿和林本丰同时答道。
两人都姓林，以后的孩子还是姓林，两家都不是潮汕人，不讲究这个。
林山河这边也讲道：“林爵士讲得很有道理，互相尊重很重要，你们都是接受过西方教育的人，应该都是这样认为的。”
没办法，女方家庭强势，就算林爵士刚才没有讲什么，但气势依旧在哪里；再加上儿子对未来媳妇的态度，林山河已经感受到儿子将来的家庭地位了。
实际上，林山河可能不知道，林志超就是非常强势。但凡林本丰有什么对不起林馨儿的地方，他们两人都会走到尽头，林馨儿都不可能受到伤害。
可以说，他今天选择的是什么，就要以后做到。做不到，林馨儿就是自由身，到时候孩子都将是林馨儿的。
说实话，林馨儿本身有抗拒结婚的意思，是林志超张罗着这些事情。若是因此让妹妹受到委屈，他还真会给男人教训。
林馨儿就是香港的三星长公主，当然林本丰倒不是保安，是个年轻上进的人；两人的认识，一直是林本丰主动，追了林馨儿一年，才正式谈恋爱的。
当天的订婚仪式，整体来讲非常成功的，双方亲戚互相见了面。当然，亲戚都是比较亲的，所以并没有大办。
正式结婚是明年春天，林爵士嫁妹妹，自然是名流豪商云集。
当天散席后，林馨儿就跑到林志超面前：“哥，我想回家住！”
林志超从林馨儿眼里看到不舍，顿时心软道：“嗯，出嫁前住外面也不像话，就回家住吧！”
翌日，长江实业的办公室里。
林志超坐在宽敞的办公室里，心情一如既往的好。虽然在11月和12月又爆发远东银行挤提、有余银行挤提，香港地产和股市再次下挫，但丝毫影响不到他。
他知道历史的走向，所以就算当时赚不到钱，也没有什么关系。不会像别人一样，整体都非常忧愁，思考路在何方。
今年，长江实业的利润依旧超过了3000万港币，得益于美丽华酒店、零售商业的还算稳定。
这样一来，长江实业的现金流有1.1亿以上，不过新加坡那边需要投资7000万，所以现金流不算多了。
明后年，长江实业的利润肯定要锐减，这是没有法子的事情。
香港的地产特色就是，该降价就会降价，就连租金也是如此，受市场的影响，不受其它影响。
林志超算了一下，预计1967年抄底时，长江实业的现金流差不多也就是七千万左右。
差不多也足够了！不够的话，还可以从长江工业那里的资金来挪用。
据说，届时中环的地皮250港币每平方尺，湾仔的50多港币每平方尺；甚至有些地盘不要钱都送给你，因为政府逼他交纳地价剩余款。铜锣湾一个高等住宅，以前价格20万，届时只要5万。
这些物业都直接登报销售，业主赶着移居国外，非常的廉价。但越是这样，敢抄底的越没有几个人。
当然，这种行情大概持续半年时间，风波平息后，可能会稍微回升一点。
“老板”
梁光昌走了进来。
他最近几年在公司的地位水涨船高，皆因为长江实业的商业项目大增。
“嗯，坐吧！”
梁光昌坐下后，说道：“老板，国际大厦的招租情况不是很理想，目前招租率在85%，租金也跌至1.25港币每平方尺”
林志超并无意外，香港的行情就是随市。
“我知道了，行情都是一样，没有什么好担忧的。”
梁光昌见状，顿时佩服自家老板的心态好。
国际大厦是林志超家族的第六幢中环商业大厦，是长江实业的第五幢中环商业大厦，将在明年一月开业。
当然，位于德辅道中的三幢大厦——环球、美的、国际，都没有购物中心，仅一层作为铺面使用。
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：“没问题！我刚刚见过他，他表示进展很大，尽快就可以交出初稿。”
林志超满意的说道：“嗯梁副总裁也要将这边的建筑公司找好，是和保利建筑合作施工，这样我更放心。”
找本地建筑公司，自然是省却麻烦，但又不可能全部交给他们，所以只算是合作方；毕竟保利建筑的水平，已经是世界一流了，干过很多大工程了。
梁光昌马上说道：“好的，我尽快办好。”
他之所以被入选副总裁，是因为他当年筹备过美丽华酒店，对这方面的工作，可谓熟门熟路。
聊了一阵细节工作，很快团队就开始正式筹备、干活。
实际上，林志超从1957年开始筹建美丽华酒店，又经营那么多年；他本人已经算得上一个酒店专才，当然这得益于他的学习能力强，以及全球公务时入住酒店都会学习别人的特点。
如果他全职管理香格里拉酒店，或者拿出一半的精力管理，都不需要设立两个副总裁。
当然这是不可能的！
此时林志超的事业，实际上已经是五个集团企业——环球航运、长江实业、长江工业、优衣库服装企业、香格里拉酒店。
虽然后面两个才刚刚起步，但也需要他单独注入精力和时间。
散会后，杰森需要常驻新加坡，美丽华酒店那边有副职顶上，他只需偶尔管理一下，重心在新加坡。
而梁光昌则是香港和新加坡两头跑，特别是这几年，除了香格里拉酒店外，还有购物中心要发展。
好在这些年来，长江实业总是有充足的人才后备，高级职员越来越多（高层管理），所以扩张不会造成人才短缺。
回到香港后，林志超心情非常好，星岛和香港的‘香格里拉酒店’搞定地盘后，了却他的一大心病。
酒店行业并不是利润在6~8%，香港和新加坡的酒店利润可以达到10%以上，当然说的是正常情况下；若是遇到某些政治危机，香港酒店的利润率会降低。
利润率稳定，再加上酒店业的荣耀，让林志超非常热衷投资。想到林氏家族以后到每一个城市，都可以住自己家的酒店，这就是最大的快乐。
美丽华酒店。
今天是林馨儿和林本丰订婚的日子，双方的亲戚齐聚一堂。
林本丰父母也是香港中等家庭，父亲林山河是政府公职人员、母亲汪娟是一名中学老师，却都不是商人。他们其实非常担心儿子娶林爵士的妹妹，将来要受欺压，但奈何林本丰看中了林馨儿的美貌和思想独立开放，极具现代化女性的气质。
说白了，就是林本丰愿意当‘舔狗’，在林馨儿面前愿意当‘女性一角’。当然，林志超还是知道妹妹的品性的，看似强势，却有善良、温和的一面，没有娇生惯养的品性。
“林叔、汪姨，请坐！”
“林爵士客气啦，文英姐请坐！”
林山河谦卑的回应，他明白，林志超家族是非常强势的，现在已经明确的是：儿子和林馨儿结婚后，要住进其半山洋房，和他们老两口分开住。至于什么时候抱孙子，儿子压根不敢讲。
所以，看起来是高攀，实际上是一场门不当户不对的婚姻。但儿子喜欢别人啊，老两口也不敢劝。
今天的订婚仪式有几桌人，林志超这边的亲戚，个个都是大商人，比如二叔林云初一家、李高福一家；而林山河那边的亲戚，一看就是普通家庭。
当然，林志超做人还是很随和的，林馨儿也识大体，都有照顾到大家的感受。
顿时，林山河的亲戚们纷纷感叹，他们这家子交了大运了，林本丰当年读书还是非常有用的，不仅能挤进汇丰银行，还能娶林爵士的妹妹。
“本丰，结婚以后要好好做，要上进，最重要的是要学习和勤力，要是以后汇丰不提拔你，就来我公司做。”
林本丰连忙说道：“是，哥！”
林志超点点头，说道：“至于你们结婚后，是如何安排的，我不干涉，总之夫妻间的事情，商量着来，互相尊重很重要。”
“嗯，哥”林馨儿和林本丰同时答道。
两人都姓林，以后的孩子还是姓林，两家都不是潮汕人，不讲究这个。
林山河这边也讲道：“林爵士讲得很有道理，互相尊重很重要，你们都是接受过西方教育的人，应该都是这样认为的。”
没办法，女方家庭强势，就算林爵士刚才没有讲什么，但气势依旧在哪里；再加上儿子对未来媳妇的态度，林山河已经感受到儿子将来的家庭地位了。
实际上，林山河可能不知道，林志超就是非常强势。但凡林本丰有什么对不起林馨儿的地方，他们两人都会走到尽头，林馨儿都不可能受到伤害。
可以说，他今天选择的是什么，就要以后做到。做不到，林馨儿就是自由身，到时候孩子都将是林馨儿的。
说实话，林馨儿本身有抗拒结婚的意思，是林志超张罗着这些事情。若是因此让妹妹受到委屈，他还真会给男人教训。
林馨儿就是香港的三星长公主，当然林本丰倒不是保安，是个年轻上进的人；两人的认识，一直是林本丰主动，追了林馨儿一年，才正式谈恋爱的。
当天的订婚仪式，整体来讲非常成功的，双方亲戚互相见了面。当然，亲戚都是比较亲的，所以并没有大办。
正式结婚是明年春天，林爵士嫁妹妹，自然是名流豪商云集。
当天散席后，林馨儿就跑到林志超面前：“哥，我想回家住！”
林志超从林馨儿眼里看到不舍，顿时心软道：“嗯，出嫁前住外面也不像话，就回家住吧！”
翌日，长江实业的办公室里。
林志超坐在宽敞的办公室里，心情一如既往的好。虽然在11月和12月又爆发远东银行挤提、有余银行挤提，香港地产和股市再次下挫，但丝毫影响不到他。
他知道历史的走向，所以就算当时赚不到钱，也没有什么关系。不会像别人一样，整体都非常忧愁，思考路在何方。
今年，长江实业的利润依旧超过了3000万港币，得益于美丽华酒店、零售商业的还算稳定。
这样一来，长江实业的现金流有1.1亿以上，不过新加坡那边需要投资7000万，所以现金流不算多了。
明后年，长江实业的利润肯定要锐减，这是没有法子的事情。
香港的地产特色就是，该降价就会降价，就连租金也是如此，受市场的影响，不受其它影响。
林志超算了一下，预计1967年抄底时，长江实业的现金流差不多也就是七千万左右。
差不多也足够了！不够的话，还可以从长江工业那里的资金来挪用。
据说，届时中环的地皮250港币每平方尺，湾仔的50多港币每平方尺；甚至有些地盘不要钱都送给你，因为政府逼他交纳地价剩余款。铜锣湾一个高等住宅，以前价格20万，届时只要5万。
这些物业都直接登报销售，业主赶着移居国外，非常的廉价。但越是这样，敢抄底的越没有几个人。
当然，这种行情大概持续半年时间，风波平息后，可能会稍微回升一点。
“老板”
梁光昌走了进来。
他最近几年在公司的地位水涨船高，皆因为长江实业的商业项目大增。
“嗯，坐吧！”
梁光昌坐下后，说道：“老板，国际大厦的招租情况不是很理想，目前招租率在85%，租金也跌至1.25港币每平方尺”
林志超并无意外，香港的行情就是随市。
“我知道了，行情都是一样，没有什么好担忧的。”
梁光昌见状，顿时佩服自家老板的心态好。
国际大厦是林志超家族的第六幢中环商业大厦，是长江实业的第五幢中环商业大厦，将在明年一月开业。
当然，位于德辅道中的三幢大厦——环球、美的、国际，都没有购物中心，仅一层作为铺面使用。
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