第307章 【一年多时间过去】 (第2/2页)
初便已经建好德福花园，但剩下的1100个住宅单元足足销售了十个月时间，再也没有以前方便销售了。”
实际上，这些问题都是林志超的独裁决定，大家根本没有决定权。不过林志超喜欢抛出问题，待高管们讨论一番后，自己再决定。
林志超满意的点点头，本以为假发生意要黄，没想到陈麟元是个人才，将高级假发做成品牌，散发出第二春；按照这个趋势下去，‘Sleek’品牌将可以一直发展下去，在欧美亚进行拓展业务。
柯严平汇报道：“受到魔方的出口大增，长江玩具厂在去年利润达到4400万，其中魔方出口利润达到1500万港币.长江玩具厂目前拥有6800名工人，旗下‘邦德玩具’已经有四家，其中香港三家，星岛一家.”
林志超在纸上写着一些东西，最后说道：“嗯，大家都说得有道理！今年，我的目标是造船80万吨，就造个20万吨载重量的货船，稍微增加一些。”
众人都知道，老板最看重拉链、玩具产业，也是考虑到成长性的问题。
虽然有林志超的参与，但集装箱运输这几年发展也不算顺利。马尔科姆·麦克莱恩费尽心力，终于在欧洲的荷兰，准备开通至美国的集装箱运输，大概也就是最近这段时间。
环球航运集团还有不少联营公司，亚洲航运（45%）、隆丰投资（40%）、环球巴哈马（33.33%）、环球百慕大（33.33%），其中亚洲航运、隆丰投资是上市公司。这些企业的船只载重量，暂时都不计算在环球航运集团之内，大概拥有近100万吨的载重量。
当然，林志超也不发愁，不管是九龙仓，还是和记洋行，它们都将是自己的，所以这两个投资的集装箱码头股份，都会被林志超拉入麾下。
子公司及联营公司方面，计有：保利建筑、安达臣大亚、长江财务、红磡隧道（50%）等五十多家子孙公司。
如此多的现金流，林志超自然不可能都存在银行，或者存在一家银行。
“嗯，玩具产业表现不错，这个产业是长期发展的事业。世界经济越发达，玩具产业前景越是辉煌。”林志超点评道。
鲍比随即讲道：“油船的比重确实偏大！我们环球航运集团不似其它航运公司——资金弱、规模小，需要侧重某一类船只。虽然这些年来，油船在商船的占比一路飙升，从三十年代的10%、五十年代初的20%不到，已经增长至近40%；但需要指出的是，货船依旧占据主流海运，油船要想占据一半，恐怕需要等到八十年代，按照目前的趋势话。”
胡兆煦也讲道：“中环商业地皮涨至2000~2500港币每平方尺，九龙尖沙咀商业地皮涨至1000~1500港币每平方尺，港九市中心的住宅地皮已经涨到250~300港币每平方尺，观塘工业地皮已经涨至120港币每平方尺，香港住宅也涨至50~70港币每平方尺，铜锣湾的高级住宅单元更是要20万港币一个，价格都已经非常高了！但好像快一年没有太大的涨幅了，就感觉，是涨不动了一样！”
林志超摆摆手，说道：“这个没得商量，只能保留代理业务。”
冯永发也不甘落后的讲道：“我们还有40万吨的二手货船，在两年时间几乎要淘汰一半以上，仅几艘胜利轮也许还能多坚持几年。所以接下来货船的占比，还会减少。虽然香港有个董浩雲，他的货船占比较多，但我们不应该手下留情，毕竟我们的负债率很低；像董浩雲的负债率至少是50%，他的总吨位怕是也就一百多万吨，而且还有大量的二手船。”
众人听到老板的规划，顿时稍微松口气。没有新的发展地产项目，但长江实业至少还有很多商业地产需要管理，大家不至于无所事事，毕竟全公司几百人，若是闲下来可不得了；与此同时，老板在星岛投资，说明进攻性还在，依旧在进步。
所有人脑海里都蹦出一个词语——供需失衡，再联想起老板当年在1957年及时收手，如今莫非又有暴跌？
见大家的表情充满疑问，林志超笑着说道：“不是我不想发展散装，而是集装箱运输将会崛起。据我了解，美国至欧洲的集装箱运输即将开启，届时我们也要加入第一阵营。而集装箱的崛起，势必会降低散装货轮的需求，所以稍微增长一点，已经是合理的规划了。”
林志超却坦然说道：“船小好调头，便印证在假发和塑胶花上面。那些小型工厂，他们使用二手设备，再雇佣一些童工、临时工，压低工价，他们的成本低到我们没法竞争。正因为如此，这两个产业的大型工厂只有先倒闭，市场反而被这些人吃掉。不过小工厂的日子也未必好过，他们之间的竞争越来越强烈，最终走下毁灭。”
程远雄汇报道：“中天钢铁去年利润获得1300万港币，得益于全港建筑业发展迅速.”
周福照随即说道：“这说明香港经济上涨乏力，遇到了瓶颈。”
陶德荣说道：“不过两年之内，裁掉所有塑胶花生产，是否没有必要？”
翌日，林志超来到长江实业办公室。
真正要发展集装箱运输码头，需要港府成立一个‘委员会’，然后再做报告，关于前景、选址等等一些列问题，最终可能需要两三年后才会正式招标。
他怕人越多，后年浪越大啊！
陶德荣不再反对，他知道老板一定有自己的忧虑，至于自己的前途问题，大不了回拉链、玩具厂，老板也不会亏待自己的。
当然，魔方只是奥黛丽玩具公司代理的产品，所以利润还是长江玩具吃的多。
“老板，会议室时间到了。”
正好，在1965~1967年这三年，林志超打算去新加坡发展一波；这些年来，他为了维系和李律师的关系，在新加坡投资了塑胶花、假发、玩具等工厂，规模都不算大，还拉着香港其他人，在新加坡投资了一些纺织厂、成衣厂，当然也投资不算大。
总体说来，林志超这些年的付出，还是收获了李律师的信任，为接下来的商业地产投资，打下了一个基础。
大型工厂不可能将工资压低太多，因为香港动不动就有罢工，一年非暴力的罢工就有十几起。几乎都是大中型工厂，最终老板只有妥协，因为要交货。
陶德荣：“长江塑胶厂在去年的利润，再次暴跌，仅剩下900万港币，而且跌势未减原因是，欧美不再流行塑胶花，以及香港出现大大小小塑胶花工厂1500家上下，达到匪夷所思的程度长江塑胶厂目前有工人3000名，合作工厂八十家左右.今年，长江塑胶厂预计还会裁减1500工人，或辞退或分到长江玩具厂”
至于小型工厂，怎么可能罢工呢，你不干，马上就滚蛋。
当然也不是说陈麟元可以揽下全部功劳，毕竟当初做高级假发是林志超组织起来的，陈麟元只是将其发展起来。
来到会议室后，林志超坐在了集团主席位置，宣布会议开始。
当然，他已经和海陆联运的马尔科姆·麦克莱恩讲好了，将来联合投标香港的集装箱码头。所以一旦招标，林志超也是能参一股的。
林志超收回思绪，朝着集团会议室走去，今天的会议是集团会议，包括鲍比·布莱尔等洋人高层，也从海外赶回来参加。
随后。
“一年增加20万吨的货轮，也是不少的增量了。”
很快手下们纷纷折服，不再坚持自己的想法。道理很简单不过，第一是增加20万吨一年的货轮，也是非常庞大的；第二是他们知道老板是集装箱运输的最大支持者。
林志超将其中1亿港币搞成现金，直接存放在别墅的地下宝室里，当然这些钱是长期取出来的结果；而剩下的资金，分别存放在恒生银行5000万，汇丰银行5000万，万国宝通银行4000万，渣打2000万。
接下来。
会议开始，大家各自汇报了自己负责的工作，以及新的一年工作规划，林志超一边听，一边记录下来。他实际上是不用记录，也能储存在大脑中，不过他还是选择记录。
所以，此时林志超的别墅里，分别有1亿港币、2000万美金，成为现金之王。
实在是钱太多了，放在银行也不能让人放心，因为可能太夸张了。
此时香港身家过亿的华人富翁或家族，肯定有个几十人，毕竟飞艇泰、廖宝珊、马锦灿、张玉良、彭国真、许爱周、董云浩等，几乎都有上亿的资产，亿万富翁已经不足为奇。但能拿出一个亿现金流的，恐怕屈指可数，甚至可能只有林志超一人。
林志超的现金流是足足5.8亿港币，还不包括海外投资的美股市值。
当然，他的负债也有五亿多港币，不过那是环球航运的负债，都不算什么！
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初便已经建好德福花园，但剩下的1100个住宅单元足足销售了十个月时间，再也没有以前方便销售了。”
实际上，这些问题都是林志超的独裁决定，大家根本没有决定权。不过林志超喜欢抛出问题，待高管们讨论一番后，自己再决定。
林志超满意的点点头，本以为假发生意要黄，没想到陈麟元是个人才，将高级假发做成品牌，散发出第二春；按照这个趋势下去，‘Sleek’品牌将可以一直发展下去，在欧美亚进行拓展业务。
柯严平汇报道：“受到魔方的出口大增，长江玩具厂在去年利润达到4400万，其中魔方出口利润达到1500万港币.长江玩具厂目前拥有6800名工人，旗下‘邦德玩具’已经有四家，其中香港三家，星岛一家.”
林志超在纸上写着一些东西，最后说道：“嗯，大家都说得有道理！今年，我的目标是造船80万吨，就造个20万吨载重量的货船，稍微增加一些。”
众人都知道，老板最看重拉链、玩具产业，也是考虑到成长性的问题。
虽然有林志超的参与，但集装箱运输这几年发展也不算顺利。马尔科姆·麦克莱恩费尽心力，终于在欧洲的荷兰，准备开通至美国的集装箱运输，大概也就是最近这段时间。
环球航运集团还有不少联营公司，亚洲航运（45%）、隆丰投资（40%）、环球巴哈马（33.33%）、环球百慕大（33.33%），其中亚洲航运、隆丰投资是上市公司。这些企业的船只载重量，暂时都不计算在环球航运集团之内，大概拥有近100万吨的载重量。
当然，林志超也不发愁，不管是九龙仓，还是和记洋行，它们都将是自己的，所以这两个投资的集装箱码头股份，都会被林志超拉入麾下。
子公司及联营公司方面，计有：保利建筑、安达臣大亚、长江财务、红磡隧道（50%）等五十多家子孙公司。
如此多的现金流，林志超自然不可能都存在银行，或者存在一家银行。
“嗯，玩具产业表现不错，这个产业是长期发展的事业。世界经济越发达，玩具产业前景越是辉煌。”林志超点评道。
鲍比随即讲道：“油船的比重确实偏大！我们环球航运集团不似其它航运公司——资金弱、规模小，需要侧重某一类船只。虽然这些年来，油船在商船的占比一路飙升，从三十年代的10%、五十年代初的20%不到，已经增长至近40%；但需要指出的是，货船依旧占据主流海运，油船要想占据一半，恐怕需要等到八十年代，按照目前的趋势话。”
胡兆煦也讲道：“中环商业地皮涨至2000~2500港币每平方尺，九龙尖沙咀商业地皮涨至1000~1500港币每平方尺，港九市中心的住宅地皮已经涨到250~300港币每平方尺，观塘工业地皮已经涨至120港币每平方尺，香港住宅也涨至50~70港币每平方尺，铜锣湾的高级住宅单元更是要20万港币一个，价格都已经非常高了！但好像快一年没有太大的涨幅了，就感觉，是涨不动了一样！”
林志超摆摆手，说道：“这个没得商量，只能保留代理业务。”
冯永发也不甘落后的讲道：“我们还有40万吨的二手货船，在两年时间几乎要淘汰一半以上，仅几艘胜利轮也许还能多坚持几年。所以接下来货船的占比，还会减少。虽然香港有个董浩雲，他的货船占比较多，但我们不应该手下留情，毕竟我们的负债率很低；像董浩雲的负债率至少是50%，他的总吨位怕是也就一百多万吨，而且还有大量的二手船。”
众人听到老板的规划，顿时稍微松口气。没有新的发展地产项目，但长江实业至少还有很多商业地产需要管理，大家不至于无所事事，毕竟全公司几百人，若是闲下来可不得了；与此同时，老板在星岛投资，说明进攻性还在，依旧在进步。
所有人脑海里都蹦出一个词语——供需失衡，再联想起老板当年在1957年及时收手，如今莫非又有暴跌？
见大家的表情充满疑问，林志超笑着说道：“不是我不想发展散装，而是集装箱运输将会崛起。据我了解，美国至欧洲的集装箱运输即将开启，届时我们也要加入第一阵营。而集装箱的崛起，势必会降低散装货轮的需求，所以稍微增长一点，已经是合理的规划了。”
林志超却坦然说道：“船小好调头，便印证在假发和塑胶花上面。那些小型工厂，他们使用二手设备，再雇佣一些童工、临时工，压低工价，他们的成本低到我们没法竞争。正因为如此，这两个产业的大型工厂只有先倒闭，市场反而被这些人吃掉。不过小工厂的日子也未必好过，他们之间的竞争越来越强烈，最终走下毁灭。”
程远雄汇报道：“中天钢铁去年利润获得1300万港币，得益于全港建筑业发展迅速.”
周福照随即说道：“这说明香港经济上涨乏力，遇到了瓶颈。”
陶德荣说道：“不过两年之内，裁掉所有塑胶花生产，是否没有必要？”
翌日，林志超来到长江实业办公室。
真正要发展集装箱运输码头，需要港府成立一个‘委员会’，然后再做报告，关于前景、选址等等一些列问题，最终可能需要两三年后才会正式招标。
他怕人越多，后年浪越大啊！
陶德荣不再反对，他知道老板一定有自己的忧虑，至于自己的前途问题，大不了回拉链、玩具厂，老板也不会亏待自己的。
当然，魔方只是奥黛丽玩具公司代理的产品，所以利润还是长江玩具吃的多。
“老板，会议室时间到了。”
正好，在1965~1967年这三年，林志超打算去新加坡发展一波；这些年来，他为了维系和李律师的关系，在新加坡投资了塑胶花、假发、玩具等工厂，规模都不算大，还拉着香港其他人，在新加坡投资了一些纺织厂、成衣厂，当然也投资不算大。
总体说来，林志超这些年的付出，还是收获了李律师的信任，为接下来的商业地产投资，打下了一个基础。
大型工厂不可能将工资压低太多，因为香港动不动就有罢工，一年非暴力的罢工就有十几起。几乎都是大中型工厂，最终老板只有妥协，因为要交货。
陶德荣：“长江塑胶厂在去年的利润，再次暴跌，仅剩下900万港币，而且跌势未减原因是，欧美不再流行塑胶花，以及香港出现大大小小塑胶花工厂1500家上下，达到匪夷所思的程度长江塑胶厂目前有工人3000名，合作工厂八十家左右.今年，长江塑胶厂预计还会裁减1500工人，或辞退或分到长江玩具厂”
至于小型工厂，怎么可能罢工呢，你不干，马上就滚蛋。
当然也不是说陈麟元可以揽下全部功劳，毕竟当初做高级假发是林志超组织起来的，陈麟元只是将其发展起来。
来到会议室后，林志超坐在了集团主席位置，宣布会议开始。
当然，他已经和海陆联运的马尔科姆·麦克莱恩讲好了，将来联合投标香港的集装箱码头。所以一旦招标，林志超也是能参一股的。
林志超收回思绪，朝着集团会议室走去，今天的会议是集团会议，包括鲍比·布莱尔等洋人高层，也从海外赶回来参加。
随后。
“一年增加20万吨的货轮，也是不少的增量了。”
很快手下们纷纷折服，不再坚持自己的想法。道理很简单不过，第一是增加20万吨一年的货轮，也是非常庞大的；第二是他们知道老板是集装箱运输的最大支持者。
林志超将其中1亿港币搞成现金，直接存放在别墅的地下宝室里，当然这些钱是长期取出来的结果；而剩下的资金，分别存放在恒生银行5000万，汇丰银行5000万，万国宝通银行4000万，渣打2000万。
接下来。
会议开始，大家各自汇报了自己负责的工作，以及新的一年工作规划，林志超一边听，一边记录下来。他实际上是不用记录，也能储存在大脑中，不过他还是选择记录。
所以，此时林志超的别墅里，分别有1亿港币、2000万美金，成为现金之王。
实在是钱太多了，放在银行也不能让人放心，因为可能太夸张了。
此时香港身家过亿的华人富翁或家族，肯定有个几十人，毕竟飞艇泰、廖宝珊、马锦灿、张玉良、彭国真、许爱周、董云浩等，几乎都有上亿的资产，亿万富翁已经不足为奇。但能拿出一个亿现金流的，恐怕屈指可数，甚至可能只有林志超一人。
林志超的现金流是足足5.8亿港币，还不包括海外投资的美股市值。
当然，他的负债也有五亿多港币，不过那是环球航运的负债，都不算什么！
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